Biuro na sprzedaż - 4 965 m² - 100 pomieszczeń Tarnów

Opis

Duży budynek biurowy w ścisłym centrum Tarnowa:- otoczony śródmiejską zabudową mieszkaniowo-usługową,- w bliskiej odległości od rynku i zabytkowej części miasta,- lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej.Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3277 m2 z zabudowaniami:- budynek biurowy o pow. użytkowej 4806,50 m2- budynek techniczny (agregatownia) o pow. użytkowej 158,4 m2Łączna powierzchnia budynków wynosi 4964,9 m2.Obiekt biurowy posiada 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne (piwnica). Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Do dyspozycji dwie windy, w tym jedna towarowa.Nieruchomość do adaptacji według własnych potrzeb na różnorodne cele.Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Legionów.Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną i odgromową.W POBLIŻU:250 m - przystanek autobusowy,300 m - Akademia Tarnowska,320 m - Rynek,1,5 km - stacja kolejowa Tarnów i dworzec autobusowy,2 km - droga krajowa nr 73.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXVII/392/2026 RADY MIEJSKIEJ W TARNOWIE z dnia 23 lipca 2026 r. w sprawie planu ogólnego Gminy Miasta Tarnowa (publikacja: Dz. Urz. Woj. Małopolskiego 2026.4435 z dnia 31 lipca 2026 r., data wejścia w życie: 1 września 2026 r., adres publikacji) nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym następującymi symbolami: 54SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną (54 z 55) Profil funkcjonalny: Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni naturalnej, wód1OZS - Obszar zabudowy śródmiejskiej (1 z 1)112OUZ - Obszar uzupełnienia zabudowy (105 z 130) ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Sprzedającego dla infrastruktury technicznej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży, dotyczącej:- powierzchni 1177,70 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania (odpłatnie),- powierzchni 479,10 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,- powierzchni 22,5 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,- powierzchni 399,91 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania,- powierzchni 401,27 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania.Na działkach 28/2 i 35/12 będzie konieczność ustanowienia służebności przechodu i przejazdu na rzecz działki 30/5.TYTUŁ PRAWNY:Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.Stan prawny uregulowany.Brak obciążeń.Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.CENA DO NEGOCJACJI!Zapraszamy do kontaktu.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Częstochowa wystawia ją równolegle (WGN)

3. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  4 100 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WGN Nieruchomości

  4 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Nieruchomości

  4 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Budowlanych w Tarnowie

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Tarnowska

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Malinka

  30 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Przychodni Specjalistycznych

  14 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Pomarańczowa

  24 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 19 w Tarnowie

  12 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Zachód

  29 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.