Nieruchomość inwestycyjna pow. 1790 m/ dz. 1648m

Opis

OFERTA WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNEJTczew -  Serce KociewiaOferuję Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w Tczew  - w dynamicznie rozwijającym się mieście, stanowiącym ważny punkt komunikacyjny i gospodarczy regionu Kociewie.Przez kilkadziesiąt lat obiekt był siedzibą Harcerskiej Orkiestry Dętej oraz Chóru ECHO. To miejsce o bogatej historii, w którym odbywały się bale, wesela, studniówki, imprezy sylwestrowe oraz liczne wydarzenia kulturalne i sportowe. Nieruchomość posiada rozpoznawalność lokalną i duży potencjał sentymentalny dla mieszkańców miasta.Podstawowe informacje• Powierzchnia działki: 0,1648 ha• Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1 700 m²• Rok budowy: ok. 1960 r.• Konstrukcja: budynek murowany• Stan: obecnie nieużytkowany• Ochrona: obiekt objęty całodobowym monitoringiem• Teren: ogrodzonyCharakterystyka obiektuNieruchomość składa się z dwóch funkcjonalnych części:Sala widowiskowaDuża przestrzeń umożliwiająca organizację wydarzeń, działalność kulturalną, sportową, konferencyjną lub komercyjną.Część trzykondygnacyjnaZ potencjałem adaptacyjnym na:• funkcje mieszkalne,• powierzchnie biurowe,• hotel / hostel,• placówkę edukacyjną lub medyczną.Dodatkowym atutem jest podziemny schron, który może zostać zaadaptowany na klub muzyczny, dyskotekę, strefę SPA, przestrzeń rozrywkową lub inną działalność według koncepcji inwestora.Lokalizacja i komunikacja• ok. 1 km od centrum miasta• ok. 2 km od drogi krajowej• dogodny dojazd do Gdańsk• bliskość linii kolejowych i infrastruktury miejskiejTczew to jedno z ważniejszych miast regionu pomorskiego - z rozwiniętą infrastrukturą, zapleczem edukacyjnym i przemysłowym.Walory regionu - Kociewie i okoliceNieruchomość położona jest w sercu malowniczego regionu Kociewia - obszaru o bogatej kulturze, tradycji i rosnącym potencjale turystycznym.Atrakcje Tczewa:• Most Tczewski - jeden z najstarszych mostów kratownicowych w Europie• Muzeum Wisły w Tczewie - oddział Narodowego Muzeum Morskiego• Bulwary nad Wisła - tereny spacerowe i rekreacyjneRegion Kociewia oferuje:• lasy i jeziora sprzyjające rekreacji• bliskość Bory Tucholskie - jednego z największych kompleksów leśnych w Polsce• tradycyjną kuchnię i wydarzenia folklorystyczne• rozwijającą się turystykę weekendową i eventowąBliskość Trójmiasta przy jednoczesnym spokojnym, regionalnym charakterze lokalizacji stwarza znakomite warunki do prowadzenia działalności hotelowej, eventowej, rekreacyjnej lub usługowej.Potencjał inwestycyjnyObiekt daje szerokie możliwości zagospodarowania, m.in.:• hotel / hostel• centrum konferencyjno-eventowe• dom weselny• centrum sportowo-rekreacyjne• gastronomia• przychodnia / klinika• szkoła / przedszkole• biura lub apartamentyTo nieruchomość o dużej powierzchni i wyjątkowym charakterze, z ogromnym potencjałem adaptacyjnym i inwestycyjnym - zarówno dla inwestora prywatnego, jak i podmiotów instytucjonalnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · 3miasta.com

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jana Pawła II 01

  47 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell

  34 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej Dzienne Centrum Aktywności

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tczew

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stanisławie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.