Powierzchnia produkcyjna 3 338,78 m2 - wynajem

Opis

Przedstawiamy ofertę wynajmu powierzchni produkcyjno – magazynowej zlokalizowanej w przemysłowej części Torunia przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie w bezpośrednim sąsiedztwie aktywnej strefy gospodarczej dawnej ELANY. Oferowana nieruchomość stanowi funkcjonalną i wysoko nośną przestrzeń operacyjną, dedykowaną pod działalność logistyczną, magazynową oraz produkcyjną. Obiekt łączy solidną konstrukcję żelbetową, ponadstandardową wysokość użytkową oraz rozwiniętą infrastrukturę techniczną, umożliwiając sprawne rozpoczęcie działalności.W obiekcie dostępne są moduły o powierzchni od 1 518 m² do 7 575 m², co umożliwia elastyczne dopasowanie metrażu do potrzeb Najemcy. PARAMETRY TECHNICZNE Powierzchnia: 3 338,73 m² Piętro: I piętro Wysokość użytkowa: 7,8 m Nośność stropu: 1 700 kg/m² Rozstaw słupów: 30 m × 18 m Komunikacja pionowa: • 2 klatki schodowe • 2 windy towarowo–osobowe (udźwig każda 3 200 kg | o wymiarach 320 × 190 × 200 cm) Dostęp 24/7 Parametry umożliwiają prowadzenie działalności o podwyższonych wymaganiach nośności i wysokości składowania. STANDARD OBIEKTU Konstrukcja żelbetowa Posadzka bezpyłowa Bardzo dobra izolacja termiczna Oddzielne liczniki energii elektrycznejMoc przyłączeniowa: 130 kW (możliwość zwiększenia) Możliwość zasilania 230V/400V Naturalne doświetlenie (duże przeszklenia) Monitoring 24/7 – 54 kamery (zapis do 30 dni) Stała temperatura i wilgotnośćKsiążka Obiektu Budowlanego prowadzona wzorowoAktualne przeglądy: elektryczne, odgromowe, PPOŻ, kominiarskieSprawna infrastruktura techniczna Możliwość: montażu bram i drzwi (po stronie właściciela) wykonania instalacji ogrzewania do 18°C (projekt dostępny) uzgodnienia wakacji czynszowych INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA Parking: 7 500 m² Doskonała widoczność od ul. Skłodowskiej-Curie Przystanek autobusowy – 120 m Strefa przemysłowa ELANA – 147 firm w bezpośrednim otoczeniu Lokalizacja zapewnia sprawną logistykę oraz dogodny dostęp dla pracowników i kontrahentów. WARUNKI FINANSOWE Czynsz netto: 14,00 zł/m² – 46 742,22 zł / m-cOpłaty eksploatacyjne (netto) Serwis wind – 500,00 zł Udział w kosztach placu – 947,29 zł Sprzątanie – 312,61 zł Odśnieżanie (średniorocznie) – 59,21 zł Łącznie: 1 819,11 zł netto / miesiąc + VAT 23%Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT 23%. Koszty zmienne (wg zużycia) Najemca ponosi dodatkowo koszty: energii elektrycznej wody i ścieków wywozu odpadów ewentualnego ogrzewania indywidualnej aranżacji powierzchni WARUNKI NAJMU Dostępność: od zaraz Aranżacja powierzchni: po stronie Najemcy Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu brutto Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Wynagrodzenie Pośrednika stanowi równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu brutto. Pełna dokumentacja techniczna oraz szczegółowe dane dostępne po bezpośrednim kontakcie.Zapraszam do kontaktu w celu omówienia warunków najmu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Powierzchnia o takich parametrach (wysokość + nośność + skala) jest rzadko dostępna w tej części Torunia.Z poważaniem,Liudmyla Obuvailo Grupa Simple577 707 819lobuvailo@FINANSOWANIEWspółpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym specjalizującym się w finansowaniu nieruchomości komercyjnych.Pomagamy w uzyskaniu kredytu na możliwie najkorzystniejszych warunkach rynkowych oraz w optymalizacji wkładu własnego.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Toruń

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Simple

  46 742 zł

  Zobacz

• Gratka

  Simple

  46 742 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 11 im. Tony Halika

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gooddeal

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 16 im. Wandy Szuman

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niesiołowskiego nż. 01

  27 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Osiedlowa Rubinkowo

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Mądrzebeznudy

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Elana B 02

  10 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grębocin

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubicz

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.