WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyMorizon

Hala 7139 mkw - prowizja 0%

Tuszyn, łódzkie

Powierzchnia: 7139 m²
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²; ta oferta: +29,3%
Podobne oferty: 10; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat łódzki wschodni
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 7 139 m² (Tuszyn) kosztuje 13 zł za m² — 29,3% więcej niż mediana 10 zł za m² dla 10 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat łódzki wschodni). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 90 000 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia hala magazynowa o powierzchni 7139 mkw w nowoczesnym parku logistycznym zlokalizowanym na południe od Łodzi, przy autostradzie A1. Parametry i wyposażenie:• Wysokość do spodu konstrukcji stalowej 12 m• Siatka słupów 12 x 22,5 m• Odporność ogniowa 4000 MJ/mkw• Oświetlenie LED• 24h monitoring & ochrona• Posadzka bezpyłowa• Instalacja tryskaczowa ESFR• Nośność posadzki 7T/mkw• Dedykowane miejsca parkingowe dla samochodów osobowych• Miejsca parkingowe dla samochodów ciężarowych• 8 x Doki z ochronnymi kołnierzami i hydraulicznymi podnośnikami• 2 x brama 0• Ładowarki do samochodów elektrycznych• Obiekt certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie „Excellent” i charakteryzuje się m.in. zredukowaną emisją CO2 (przez np. podwyższoną izolacyjność ścian i dachów), dbałością o środowisko naturalne oraz dobrostan pracowników.Możliwość wynajęcia większej powierzchni magazynu.Stawki czynszu: bazowa za magazyn 4,00 EUR/mkw, za biuro 12,5 EUR/mkw. Do czynszu najmu należy doliczyć opłatę serwisową. Stawka efektywna czynszu za magazyn przy umowie pięcioletniej, nawet poniżej 3 EUR/mkw.Podana bazowa stawka czynszu, jest stawką bazową i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom. Nasz zespół pomaga w osiągnięciu najlepszych warunków finansowych. Hala dostępna od Q4/2026.ENGA 7,139 sq m warehouse for rent in a modern logistics park located south of Łódź, near the A1 motorway. Specifications and features: • Height to the bottom of the steel structure: 12 m • Column grid: 12 x 22.5 m • Fire resistance: 4,000 MJ/sq m • LED lighting • 24-hour monitoring and security • Dust-free flooring • ESFR sprinkler system • Floor load capacity: 7 tons/sq m • Dedicated parking spaces for passenger cars • Parking spaces for trucks • 8 docks with protective flanges and hydraulic lifts • 2 zero-level gates • Electric car chargers. The facility is BREEAM certified with an "Excellent" rating and features, among other features. Reduced CO2 emissions (e.g., through increased wall and roof insulation), environmental protection, and employee well-being.Possibility to rent larger warehouse space.Rental rates: base €4.00/sqm for warehouse, €12.50/sqm for office. A service charge is added to the rent. The effective rental rate for warehouses with a five-year lease is even below €3/sqm.The base rental rate provided is a base rate and is always subject to individual negotiations. Our team will help you achieve the best financial terms. The warehouse will be available from Q4/2026."Szanowny kliencie. Dokładamy starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie pełne, dokładne i aktualne. Z uwagi na to, że prezentowane informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Versa Nieruchomości Komercyjne nie ponosi odpowiedzialności, za ich niepełną w niektórych przypadkach kompletność, dokładność i aktualność. Prezentowane oferty, nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego."