SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Budynek w centrum miasta | okazja inwestycyjna

Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 740 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 465 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 465 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 740 m² (Wałbrzych) kosztuje 465 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
11 Listopada - Pocztowa
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dworcowa
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Stary Zdrój
280 m
4 min pieszo
Plac zabaw
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Miasto
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 22 im. Gwarków Dolnośląskich oraz Przedszkole Samorządowe Nr 3 w Zespole Szkolno-Przedszkolnym Nr 4
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządkowy nr 4
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
16,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

Pow. całkowita740 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

OKAZJA! 740 m² w centrum - przy Dino i Dworcu Miasto 2 piętra możliwość adaptacji na mieszkania, apartamenty.Opis nieruchomości :Na sprzedaż wyjątkowy obiekt handlowo-usługowy położony w samym sercu miasta blisko dworca miasto w Wałbrzychu. Nieruchomość o ogromnym potencjale adaptacyjnym, idealna dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu.Kluczowe parametryPowierzchnia całkowita: ponad 740 m²Kondygnacje: 2 piętra + parterDziałający biznes: Na parterze znajduje się prosperujący sklep ogrodniczy o pow. 170 m² (możliwość kontynuacji najmu lub własnej aranżacji).Stan techniczny: Do remontu - co pozwala na dowolną adaptację pod konkretny projekt (lofty, biura, klinika, hotel).Nieruchomość znajduje się w najbardziej pożądanym punkcie handlowym:Bezpośrednie sąsiedztwo: Nowo wybudowany market Dino (gwarancja ogromnego przepływu klientów).Komunikacja:Tuż obok Dworca Miasto - idealne dla usług transportowych, hotelowych czy biurowych.Prestiżowy adres: ul. Pocztowa 4 to rozpoznawalny punkt na mapie miasta.Dlaczego warto ? Ze względu na metraż i lokalizację, budynek idealnie nadaje się na:Apartamenty/Lofty: Wysokie pomieszczenia i świetna lokalizacja to magnes na najemców.Budynki o takim metrażu w tak ścisłym centrum pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.ZAPRASZAM DO KONTAKTUNie czekaj, aż ubiegnie Cię inny inwestor. Zadzwoń i umów się na prezentację obiektu, aby na żywo ocenić jego potencjał.Ireneusz Olkiewicz