Dwie Hale na jednej Działce z Pełną Infrastrukturą

Opis

Oferujemy na sprzedaż kompleks magazynowy zlokalizowany przy ul. Chrobrego w Wałbrzychu. Jest to strategicznie położony obiekt, który dzięki doskonałej komunikacji i dużej działce stanowi idealną bazę dla hurtowni, logistyki lub projektów deweloperskich.,Potencjał Inwestycyjny i ZastosowanieNieruchomość charakteryzuje się wyjątkową elastycznością użytkowania, co czyni ją atrakcyjną dla szerokiego spektrum inwestorów: - Obecne Przeznaczenie: Obiekt przez lata funkcjonował jako magazyn hurtowni budowlanej oraz zaplecze biurowe – stan gotowy do wznowienia działalności. - Alternatywne Zastosowania: Możliwość adaptacji na centrum dystrybucyjne, podział na mniejsze magazyny pod wynajem, centrum rekreacyjne (np. hala do squasha, paintball) lub klub nocny. - Potencjał Rozwoju: Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań istnieje możliwość rozbudowy obiektu do 2000 m² WOH.Lokalizacja – Wałbrzych, Ul. ChrobregoObiekt znajduje się w strategicznie doskonale skomunikowanej części Wałbrzycha, bezpośrednio przy głównych węzłach komunikacyjnych. Ta lokalizacja posiada wysoki potencjał inwestycyjny i logistyczny, gwarantując szybki dostęp do dróg wylotowych.Możliwości DodatkoweIstnieje również opcja wynajmu całego obiektu lub jego podziału na mniejsze moduły.Podsumowanie Zalety: - Doskonała Dostępność: Lokalizacja logistyczna numer jeden. - Duża Działka: Prawie 4800 m² w pełni utwardzonego placu manewrowego. - Gotowa Infrastruktura: Pełne media i ogrzewanie. - Elastyczność: Potencjał adaptacyjny i możliwość rozbudowy.Oferujemy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej dokumentacji i umówienia prezentacji obiektu!Kontakt:Bartosz JakubczykT:609-222-538E-mail: bjakubczyk@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Agawa

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza - Plac Tuwima

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Krzysztof

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Fabryczny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  17 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.