SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna w pobliżu ul.Marywilskiej

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 33 144 m²
Cena za metr: 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 711 zł/m²; ta oferta: +5,5%
Podobne oferty: 235; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 33 144 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 750 zł za m² — 5,5% więcej niż mediana 711 zł za m² dla 235 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zakupu działki inwestycyjnej w okolicy ul.Marywilskiej.CENA DO NEGOCJACJI.Jest MPZP.Status działki : Działka usługowo - techniczna z możliwością zabudowy mieszkaniowej.Wyłożony nowy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - działka uzyska status działki budowlanej (prawdopodobnie we wrześniu 2026)Status - w opracowaniu.W trakcie planowania inwestycji należy zachować :1..Maksymalną wysokość zabudowy 20m.2.Maksymalny udział powierzchni zabudowy 50%3.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 25%4.Maksymalną nadziemna intensywność zabudowy 1,5%Nieruchomość składa się z kilku działek o łącznej powierzchni 33.144 m2Kształt działki to prostokąt.Media : w drodze.Komunikacja : Z przystanku Białołęka Ratusz (01)314 i 176 24min126 i 176 22min152 i 176 11minW okolicy kilka szkół i przedszkoli.Do Galerii Północnej tylko około 20 min autobusem.W Galerii hipermarket Carrefour.Po drugiej stronie Galerii również Carrefour, apteka, banki, dwie piekarnie i wiele innych punktów usługowych.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.CHĘTNIE ODPOWIEM NA DODATKOWE PAŃSTWA ZAPYTANIA.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita33 144 m²

Pow. działki33 144 m²

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 235 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 750 zł/m²
Mediana okolicy: 711 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 24 860 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 19 888 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Pelikan

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa dla Dorosłych
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Areszt Śledczy Białołęka 02
6 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Integracyjne Przedszkole"Róża Montessori"
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
2 km
25 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,8 km
Stacja metra
Bródno
4,2 km