SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala produkcyjno-usługowa

Staniszów, dolnośląskie

Powierzchnia: 400 m²
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 4475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 475 zł/m²
Mediana okolicy: 5 000 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 27; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat karkonoski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 400 m² (Staniszów) kosztuje 4 475 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 5 000 zł za m² dla 27 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat karkonoski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam halę przemysłowo-usługową 400 m² z domem mieszkalnym - idealna inwestycja w sercu Karkonoszy! Lokalizacja premium: Położona w malowniczej okolicy przy Pałacu na Wodzie , w bezpośrednim sąsiedztwie Osady Karkonosze , z niepowtarzalnym widokiem na góry . Działka znajduje się wzdłuż głównej ulicy z rozwiniętą infrastrukturą przemysłową - w otoczeniu hal, firm i przedsiębiorstw. To miejsce, gdzie biznes spotyka się z naturą! OBOWIĄZUJACY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - DZIAŁKA OZNACZONA SYMBOLEM P,U.2. 1. Przeznaczenie podstawowe: 1) tereny produkcji, rzemiosła, baz i składów, 2) tereny zabudowy usługowej. 2. Przeznaczenie uzupełniające: 1) zieleń ochronna i kompozycyjna, 2) sieci i urządzeniainfrastruktury technicznej oraz stacje transformatorowe, 3) ogólnodostępne parkingi, 4) ustalenia określone w ustaleniach indywidualnych. Maksymalna wysokość nowo projektowanych budynków m 10,00 m, nieprzekraczalne linie zabudowy - według rysunku planu, Ustala się minimalny wskaźnik terenów biologicznie czynnych na poziomie 10%. Dopuszcza się tymczasowe zagospodarowanie, urządzanie i użytkowania terenu przy zachowaniu ustaleń regulacyjnych planu.Powierzchnia: Hala: 400 m² - idealna na magazyn, produkcję, warsztat lub usługi. Działka: 5892 m² - przestronna, w pełni uzbrojona, o przeznaczeniu przemysłowo-usługowym (PU) . Dodatkowo: budynek mieszkalny na działce - doskonały dla właściciela, zarządcy lub pracownika. Zalety oferty: Doskonała lokalizacja komunikacyjna - blisko drogi, w dynamicznie rozwijającej się strefie biznesowej. Widok na Karkonosze - inwestycja z duszą, w otoczeniu natury. Gotowa do działalności - hala w stanie deweloperskim/gotowa do adaptacji. Wielofunkcyjna działka - możliwość rozbudowy, podziału lub dalszej inwestycji. Blisko atrakcji turystycznych - Pałac na Wodzie, Osada Karkonosze, Pałac Staniszów- idealna dla firm z branży usługowej, turystycznej czy logistycznej. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: hala produkcyjno-magazynowaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: brakKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiPołożenie: obrzeża miastaOkolica: Pałac na WodzieWymiary działki [m]: 5892Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRok budowy: 1990Przeznaczenie hali: magazynowy::KONTAKT DO AGENTA Dorota Banaszak+4875 64 94 684+48508 240 826d.banaszak@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Banaszak (licencja nr: 10171)