Lokal komercyjny na sprzedaż - 36 m² - 2 pomieszczenia Śródmieście, Wałbrzych

Opis

WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 36,77 m² , położony w samym sercu wałbrzyskiego Rynku — w odrestaurowanej kamienicy z reprezentacyjną elewacją i dużą witryną. To wyjątkowa oferta dla osób szukających miejsca pod działalność usługową, handlową lub biurową w najbardziej prestiżowej części miasta. Charakterystyka lokalu Lokal składa się z: • głównej sali usługowo‑handlowej — jasnej, ustawnej, z dużą witryną wychodzącą na ruchliwą część Rynku, • pomieszczenia gospodarczego z WC. Układ pozwala na wygodne prowadzenie działalności, ekspozycję produktów, stworzenie biura, gabinetu lub punktu usługowego. Standard i możliwości ogrzewania • możliwość podłączenia ogrzewania gazowego — instalacja dostępna w budynku, • możliwość ogrzewania elektrycznego , • duża witryna — idealna do reklamy i ekspozycji, • odrestaurowany budynek — reprezentacyjny wygląd, wysoka estetyka, • lokal po częściowych pracach przygotowawczych — łatwy do adaptacji pod własną działalność. Zdjęcia pokazują przestrzeń gotową do aranżacji: jasne ściany, duże okno, miejsce na ladę, strefę obsługi klienta, ekspozycję lub biuro. Potencjał — idealny pod: • butik, sklep specjalistyczny, punkt usługowy, • gabinet kosmetyczny, fryzjerski, masażu, • biuro rachunkowe, ubezpieczeniowe, projektowe, • studio kreatywne, pracownię, • gastronomię typu „na wynos” (po adaptacji), • punkt odbioru paczek, usług kurierskich. Lokal ma bardzo wysoki potencjał komercyjny — dzięki dużemu natężeniu ruchu pieszych, turystów i mieszkańców. Atuty lokalizacji — Rynek Wałbrzyski • najbardziej reprezentacyjna część miasta, • otoczenie restauracji, kawiarni, sklepów i usług, • blisko przystanków komunikacji miejskiej, • duży ruch pieszy przez cały dzień, • idealna widoczność — witryna wychodzi bezpośrednio na Rynek, • prestiżowa lokalizacja dla każdej działalności. Zdjęcia z lotu ptaka pokazują dokładnie, jak atrakcyjnie położony jest budynek — w centrum, tuż przy fontannie, w otoczeniu odrestaurowanych kamienic. Dla kogo oferta • dla przedsiębiorcy szukającego miejsca „z widocznością”, • dla inwestora — lokal w Rynku zawsze trzyma wartość, • dla osób planujących otworzyć działalność usługową lub handlową, • dla firm potrzebujących punktu obsługi klienta w centrum miasta. Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferujemy również wsparcie w uzyskaniu korzystnego finansowania zakupu. Nota prawna: opis nieruchomości sporządzono na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma on charakter informacyjny i może ulec zmianie. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Sandra Kusztykiewicz880 880 491biuro@aura.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Aura Home Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Skale

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza - Plac Tuwima

  38 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 28 im. Jana Pawła II

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Krzysztof

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Jana III Sobieskiego

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wałbrzych Centrum

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Północ

  17,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.