SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na sprzedaż - 40 m² - Śródmieście, Wałbrzych

Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Cena za metr: 4225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 225 zł/m²
Mediana okolicy: 4 129 zł/m²; ta oferta: +2,3%
Podobne oferty: 8; lokale 30–60 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 40 m² (Śródmieście, Wałbrzych) kosztuje 4 225 zł za m² — tyle, ile mediana 4 129 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni około 40 m², położony w centrum Wałbrzycha przy ul. Garbarskiej 1, tuż przy samym Rynku. Doskonała lokalizacja w zwartej zabudowie miejskiej zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów.Lokal idealnie nadaje się pod działalność usługową, biurową, medyczną, kosmetyczną, kancelarię lub niewielki gabinet specjalistyczny.Układ lokalu:sala sprzedaży / główne pomieszczenie usługowepomieszczenie socjalneMedia i wyposażenie:ogrzewanie gazowedoprowadzony prądwodakanalizacjaLokal znajduje się w zadbanej zabudowie w ścisłym centrum miasta, co stanowi duży atut dla prowadzenia działalności.Cena: 169 000 zł - do negocjacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Monika Piwowar-Drutkowska665 557 220

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita40 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: lokale 30–60 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 4225 zł/m²
Mediana okolicy: 4129 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–4,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PLUS PARTNERS Adam Kurcz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Sudecka
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Matejki - ZDKiUM
41 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Diagnostyczno-Leczniczy przy Górniczej Fundacji Ochrony Zdrowia
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Fabryczny
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
17,1 km