SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal w Rynku

Śródmieście, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 47 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1890
Cena za metr: 5319 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 319 zł/m²
Mediana okolicy: 4 129 zł/m²; ta oferta: +28,8%
Podobne oferty: 8; lokale 30–60 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 47 m² (Śródmieście, Wałbrzych) kosztuje 5 319 zł za m² — 28,8% więcej niż mediana 4 129 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 47 m², położony w samym sercu Rynek w Wałbrzychu. To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca z potencjałem w prestiżowej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.Lokal wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji według własnej koncepcji i potrzeb biznesowych. Wcześniej funkcjonował jako punkt gastronomiczny, dzięki czemu posiada odpowiedni układ pomieszczeń: przestronną salę główną, hol wejściowy, zaplecze oraz WC.Dużym atutem nieruchomości są jasne, duże przeszklenia, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz świetną ekspozycję od strony części rynku - idealne pod działalność wymagającą widoczności.Lokal świetnie sprawdzi się jako:punkt gastronomiczny (restauracja, kawiarnia, bistro),biuro lub kancelaria,salon kosmetyczny lub fryzjerskibutik lub sklep specjalistyczny,studio usługowe (np. tatuażu),gabinet medyczny lub terapeutyczny.To miejsce z ogromnym potencjałem w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Wałbrzychu.Więcej informacji udzielę telefonicznie:Angelika Gadalińska 665-622-335Mail: angelika@

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita47 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

28,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 30–60 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 5319 zł/m²
Mediana okolicy: 4129 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–4,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PLUS PARTNERS Adam Kurcz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Agawa
8 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Limanowskiego
44 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Krzysztof
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
300 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Centrum
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
17 km