SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal 46 m2 parter os. Naukowskich

Wrotków, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 46,56 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 13 960 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 960 zł/m²
Mediana okolicy: 9 167 zł/m²; ta oferta: +52,3%
Podobne oferty: 43; lokale 30–60 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 46,6 m² (Wrotków, Lublin) kosztuje 13 960 zł za m² — 52,3% więcej niż mediana 9 167 zł za m² dla 43 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy na sprzedaż - 46,56 m² - Wrotków / os. Nałkowskich Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 46,56 m², usytuowany na parterze budynku mieszkalnego w dzielnicy Wrotków, na osiedlu Nałkowskich. Lokal posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i wygodny dostęp dla klientów. Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową lub gabinet. Atutem lokalu jest bardzo dobry stan techniczny - nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do użytkowania. Aktualnie prowadzony jest w nim gabinet stomatologiczny. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 46,56 m² parter wejście z ulicy witryna lokal gotowy do prowadzenia działalności czynsz administracyjny: 265 PLN Cena: 650 000 PLN + VAT

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita46,56 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy

Cena na tle rynku

52,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: lokale 30–60 m² · Lublin

Ta oferta: 13 960 zł/m²
Mediana okolicy: 9167 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–12,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Old Town

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ciepłownicza NŻ 02
28 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
12 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Rodzinna Szkoła Podstawowa LEON
5 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 78 w Lublinie
10 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
2,3 km
Stacja kolejowa
Lublin Główny
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
7 km