57 m², wysoki standard, parter, taras

Opis

Elegancki, nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 57,2 m² z tarasem (9,37 m²) usytuowany na parterze w reprezentacyjnej inwestycji CitiZen zlokalizowanej na Stegnach przy Al. Władysława Sikorskiego 9B.To miejsce idealne na biuro, które od pierwszego wejścia buduje atmosferę profesjonalizmu, podkreśla prestiż miejsca i staje się naturalną wizytówką firmy.Opis nieruchomości:Lokal usytuowany jest na parterze z dodatkowym, niezależnym wejściem od strony patio. Nowoczesne, designerskie wnętrze, bardzo dobrze doświetlone, z dużymi witrynami, z bezpośrednim wyjściem na taras.Wewnątrz:- dwa przeszklone gabinety / salki konferencyjne, - strefa recepcyjna z wygodną poczekalnią, - toaleta. Całość urządzona z wielką dbałością o szczegóły, z wysokiej jakości materiałów. Przygotowane instalacje pod klimatyzację i systemy biurowe.To idealne miejsce dla tych, którzy cenią estetykę, funkcjonalność i dobrze przemyślaną lokalizację. Doskonałe na biuro, kancelarię, usługi premium.Dodatkowe informacje:Do lokalu przynależą 3 miejsca parkingowe, jedno w cenie i 2 dodatkowo płatne po 50 000 zł każde.Monitoring / ochrona 24h na dobę.Reprezentacyjne, wewnętrzne patio.Doskonała komunikacja z centrum, biznesowym Mokotowem, Wilanowem.W okolicy punkty handlowo-usługowe, gastronomiczne.Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci tę nieruchomość!W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 87 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

15 789 zł/m²

Mediana okolicy

16 016 zł/m²

Połowa ofert

13–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Glass Spider nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Glass Spider nieruchomości

  900 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Glass Spider nieruchomości

  900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Ambroziak Estederm

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Stacja Edukacja

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mangalia 01

  32 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mangalia 03

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 212 im. Krystyny Krahelskiej

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Stanisława Dygata

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Dolina Służewiecka

  1,2 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.