WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna powierzchnia biurowa klasy A Żoliborz

Szamocka, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 303 m²
Piętro: 8/9
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 18 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 2658; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 303 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 18 zł za m² — tyle, ile mediana 19 zł za m² dla 2658 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zbudowany według nowoczesnych standardów budynek biurowy klasy A. 10-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący około 7 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Architektura projektu łączy w sobie klasyczną elegancję i dbałość o szczegóły. Proste linie budynku, fasada i jego funkcjonalność zostały zaprojektowane tak, by trwale zmienić standardy obecne na warszawskim rynku biurowym. Dwu-poziomowy parking podziemny zapewnia najemcom około 105 miejsc postojowych. Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, podczas gdy duże przeszklenia zapewniają świetny dostęp światła dziennego. Budynek znajduje się w pobliżu Alei Prymasa Tysiąclecia – jednej z większych miejskich arterii. W niewielkiej odległości od budynku znajdują się dwa centra handlowe: Arkadia oraz Klif. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską jak i własnym środkiem transportu.Do czynszu najmu należy doliczyć koszty eksploatacji, współczynnik powierzchni wspólnych budynku oraz piętra - skontaktuj się z naszym biurem w celu uzyskania szczegółów. Podane ceny są cenami netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT.Prezentowane zdjęcia biur są przykładowymi możliwościami aranżacji powierzchni. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta lub szukasz podobnej prosimy o kontakt z naszym biurem. W swojej bazie posiadamy ponad 1000 budynków biurowych, a prezentowane na portalu propozycje to tylko część naszej oferty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter9

Miejsce postojowetrue

Pow. całkowita303 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 18 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed Onkologia
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Powązki-Cmentarz Wojskowy 03
31 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole "Balibu"
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze"
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
Skwer Aleksandry Piłsudskiej
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
960 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Koło 71
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie
1,3 km
17 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
1,6 km
20 min pieszo