Atrakcyjna powierzchnia biurowa na Mokotowie

Opis

Samodzielny moduł o powierzchni 400 mkw w eleganckim budynku biurowym.Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem.Biurowiec Catalina Office Center zlokalizowany jest tuż przy pętli tramwajowej Wyścigi, w bliskiej odległości od stacji metra Służew.Jest to idealne miejsce dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni biurowej z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i bliskością centrum.Bardzo dobry dojazd samochodem - ok.15 minut od centrum i 10 minut od portu lotniczego Okęcie.Zapraszam na prezentację.Budynek:Nowoczesny biurowiec oferujący około 14,000 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia. Na 10 kondygnacjach znajdują się przeszklone wnętrza, umożliwiające większy dostęp naturalnego światła. Najemca ma możliwość dowolnej aranżacji wynajmowanej powierzchni. Budynek udostępnia najemcom 217 naziemnych miejsc parkingowych.Lokalizacja:Obiekt jest położony na styku dwóch kluczowych ciągów komunikacyjnych Mokotowa ul. Puławskiej i Rzymowskiego - poza ścisłym centrum biurowym Służewca Przemysłowego. Szybki dojazd samochodem do centrum Warszawy (15 minut) i na lotnisko Okęcie (10 minut). Dobrze rozwinięty węzeł komunikacji publicznej umożliwia dojazd do innych części miasta autobusami i tramwajami.English description:A standalone unit with an area of 400 sq m in an elegant office building.Large windows provide excellent natural lighting throughout the interior.The Catalina Office Center is located right next to the Wyścigi tram terminus, a short distance from the Służew metro station.It is an ideal location for companies seeking modern office space with good access to public transportation and proximity to the city center.Excellent access by car-approx. 15 minutes from downtown and 10 minutes from Okęcie Airport.Please join us for a presentation.Location:The property is located at the intersection of two key thoroughfares in Mokotów-Puławska and Rzymowskiego Streets-just outside the core office district of Służewiec Przemysłowy. It offers quick access by car to downtown Warsaw (15 minutes) and Okęcie Airport (10 minutes). A well-developed public transportation hub provides access to other parts of the city via buses and trams.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 29,98 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 3,51 % Min. okres najmu (lat) : 5 Parking naziemny - miejsce : 55 EUR Parking podziemny - miejsce : 85 EUR Dostępne w budynku : kantyna, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2009 Powierzchnia całkowita : 19 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 14 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 1 574 m2 Kondygnacje naziemne : 10 Kondygnacje podziemne : 2 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 60Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2740 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  5200 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  5200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyścigi 04

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  25 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  American Elite School

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Park nad Stawem Służewieckim

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Wesołe Krasnale

  13 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Namex

  8 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.