Atrakcyjne i nowoczesne biuro, Warszawa Włochy

Opis

Podstawowe informacje: Biuro o pow. 620 m2 położone przy ul. Żwirki i Wigury, w nowoczesnym biurowcu z 2012 roku.Zalety nieruchomości:Budynek biurowy - hotelowy o wysokim standardzie wykończenia przy użyciu proekologicznej technologii w bardzo dobrej lokalizacji. W okolicy znajdują się Hotel, centrum konferencyjne, restauracje oraz różne punkty usługowe (bank, kiosk, pralnia, kurier oraz myjnia samochodowa).Lokalizacja:Warszawa Włochy, ul. Żwirki i Wigury na granicy z dzielnicami Ochota i Mokotów, tuż przy głównej arterii komunikacyjnej łączącej centrum stolicy z lotniskiem (Warszawa Chopina)Komunikacja:Dogodny dojazd środkami transportu publicznego, w bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa SKM - Żwirki i Wigury.Opis nieruchomości:Nowoczesny, budynek biurowy z główną recepcją i parkingiem podziemnym. Biurowiec wyróżnia się jasnymi wnętrzami które wykończone są naturalnymi materiałami (możliwość elastycznej aranżacji wnętrz). Powierzchnia biura to 602 m2 netto (620 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) znajduje się na 5 piętrze, powierzchnia całkowita biurowca to 14 804 m2.Budynek wyposażony jest w:- klimatyzację- wentylację mechaniczną- otwierane okna- okablowanie komputerowe- okablowanie elektryczne- instalację p.poż. (czujniki dymu oraz tryskacze)- podwieszane sufity- dystansowane podłogi- wykładzinę dywanową- monitoring- BMS- kontrolę dostępu- certyfikat ekologiczny- telewizję przemysłową- światłowód- całodobową ochronę- recepcję głównąDodatkowe informacje:Czynsz:17,00 Euro netto miesięcznie za 1 m2Opłaty eksploatacyjne:Podajemy na zadanie klientaWspółczynnik powierzchni wspólnych:3%Cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym:150 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce.Minimalny okres najmu:5 lat.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  10 549 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  10 549 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leżajska 01

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Civitas

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wiśniowy sklep

  30 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park linearny "Suwak"

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 12

  3 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.