WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny Lokal na Pradze-Północ | 49 m2

Jagiellońska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,2 m²
Piętro: 7/7
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: +30,2%
Podobne oferty: 1030; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 49,2 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 30,2% więcej niż mediana 76 zł za m² dla 1030 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1030 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śliwice 03
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śliwice 01
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Wyspa JP2
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Leona Koźmińskiego
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442
980 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter7

Pow. całkowita49,20 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy położony na parterze nowoczesnego apartamentowca na Pradze-Północ. Lokal z witrynami bardzo dobrze widoczny z ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego. Lokal położony w pasażu wśród innych lokali, m.in. Żabka, piekarnia, fryzjer, stomatologia, kawiarnia itp.Dynamicznie rozwijające się osiedle o wysokim potencjale klientów.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 49 m2Wysokość: 3 mParking przed lokalemDuże witryny z ekspozycją na główną ulicęStan deweloperski Gęsta zabudowa - 7 apartamentowców z ponad 960 mieszkaniami - kolejny Etap w budowieKomunikacjaObok przystanek autobusowy i tramwajowy.3 min samochodem do Ronda Starzyńskiego i Trasy ToruńskiejLokal daje nieograniczone możliwości dostosowania wnętrza po nowy profil działalności. Na czas przystosowania lokalu przewidziane są dla Najemcy wakacje czynszowe.Cena:Czynsz: 4.900 zł/miesiącOpłaty eksploatacyjne: 18 zł/m² + VATZapraszam na prezentację.