Biuro na wynajem Port Praski - 37,3 m², recepcja, ochrona, umeblowane

Opis

Wynajmę bezpośrednio, bez pośredników i bez prowizji, umeblowany lokal na biuro przy ul. Okrzei 2 w Warszawie (Port Praski, Praga-Północ).Lokal biurowy o powierzchni 37,3 m². Mieści się on na drugim piętrze nowoczesnego biurowca z 2016 roku. Biurowiec posiada ochronę całodobową, recepcję. Lokal jest gotowy do użytku i umeblowany. Do dyspozycji masz windę, bezpośredni dojazd oraz pełne media. Obiekt jest zabezpieczony systemem alarmowym oraz monitoringiem.Lokalizacja w Pradze-Północ zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdziesz:Stacja metra "Dworzec Wileński" - 439 mPrzystanki autobusowe i tramwajoweKładkę :)Dobra wizytówka dla małej firmy: kancelarii, biura rachunkowego, agencji, firmy IT lub doradczej.W okolicy są również lokale gastronomiczne, takie jak "Boska Praga" oraz kawiarnie, jak "Wanderlust Speciality Coffee". Dodatkowo, w niedalekiej odległości znajdują się sklepy oraz usługi, co ułatwia codzienne życie. Praga-Północ tętni życiem i kulturą.Warunki:czynsz najmu: 3 700 zł/mies.opłaty eksploatacyjne według rzeczywistych kosztów, bez marży: ok. 960 zł/mies. (ogrzewanie, woda, odpady, eksploatacja)prąd według licznikakaucja: 1 miesięczna kwota wynajmu z opłatamiumowa na minimum 12 miesięcydostępny od zarazSzukam najemcy na cichą pracę biurową, bez dużego ruchu klientów. Chętnie wynajmę firmie o ugruntowanej pozycji. Zainteresowany? Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 922 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita-Medica

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sierakowskiego 02

  46 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 183

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 395

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ursa

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Kępna-Jagiellońska

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Praski 02

  20 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wileński

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wileńska

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.