Atrakcyjny Lokal Usługowo Biurowy z Dużą Witryną

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo‑biurowy, którego lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy oraz lotniskiem, a także doskonałe połączenie z głównymi obwodnicami miasta.Lokal usytuowany jest na parterze oraz pierwszym piętrze w inwestycji Słoneczny Skwer, wybudowanej przez Ronson Development. Osiedle znajduje się przy zbiegu ulic Pawińskiego, Pruszkowskiej i Korotyńskiego, w zielonej części warszawskiej Ochoty.Wejście do lokalu jest dobrze widoczne od strony ul. Pawińskiego, gdzie znajduje się duża witryna sklepowa/usługowa.Lokal posiada ogromny potencjał do prowadzenia różnego rodzaju działalności, m.in. kancelarii, gabinetów czy sklepu z zapleczem biurowym.Parter (80,26 m²)RecepcjaNiewielka sala konferencyjnaDwa pomieszczenia biuroweToaletaSchowek 1. piętro (236,07 m²)RecepcjaGabinet prezesa z balkonem i prywatną łazienką9 pomieszczeń biurowych o różnej wielkościKuchnia2 toaletySerwerowniaLokal wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu najemcy możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji. Właściciel dopuszcza możliwość partycypacji w kosztach odświeżenia lokalu, z opcją rozliczenia poniesionych nakładów w czynszu przy zawarciu długoterminowej umowy najmu.Z pierwszego piętra znajduje się wyjście na klatkę schodową, skąd można zjechać do garażu. W garażu dostępne są 3 miejsca parkingowe.Zapraszam serdecznie na prezentacje!Nieruchomość dostępna wyłącznie w mojej ofercie.Joanna Olejniczak531 657 819Jeżeli posiadasz nieruchomość na sprzedaż daj znać!Z przyjemnością pomogę Ci w tym procesie.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Propertica Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Propertica Sp. z o. o.

  17 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Propertica Sp. z o. o.

  17 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Siemieńskiego 02

  49 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 59

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Fort Rakowiec

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 264 im. Gabrieli Mistral

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Kręgi

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Samo Zdrowie

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Korotyńskiego 04

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.