Biura na wynajem

Opis

OPIS LOKALIZACJI:Oferujemy wynajem powierzchni biurowej zlokalizowanej w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się logistyczno-przemysłowej części dzielnicy Annopol. W sąsiedztwie znajdują się zakłady przemysłowe oraz liczne hale magazynowe. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg i środków transportu komunikacji miejskiej, co sprzyja szybkiemu, dogodnemu połączeniu z innymi częściami miasta oraz regionem.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Do wynajęcia idealne lokale na działalność biurową lub biurowo-usługową. Przestronne, wygodne pokoje biurowe, gotowe do rozpoczęcia działalności od zaraz. Znajdują się na 1 piętrze budynku magazynowo - produkcyjnego, z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Nieruchomość oferuje ustawną, funkcjonalną przestrzeń. W części wspólnej na piętrze dostępne jest zaplecze kuchenne oraz toalety, natomiast na parterze znajduje się recepcja. Idealne miejsce do pracy zespołowej, spotkań biznesowych oraz codziennych obowiązków administracyjnych. Na placu przed budynkiem znajduje się wygodny parking dla samochodów osobowych.W cenie czynszu 50 zł/m² zawarte są opłaty eksploatacyjne oraz zużycia mediów.Do wynajęcia dostępne są również:• Powierzchnie magazynowe na parterze wydzielone lub do wydzielenia (30 zł/ m²)• Hala o powierzchni 650 m² i wysokości 13 m znajdująca się na antresoli o dużej nośności (30 zł/m²)• Miejsca parkingowe (200 zł/mc)Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.W ogłoszeniu podane są kwoty netto, należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami (VAT). Czynsz najmu zawiera ryczałt na media, co stanowi pełną kwotę opłat bez dodatkowych kosztów.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1583 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Apogeum Real Estate Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Apogeum Real Estate Sp. z o.o.

  2500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-15

  Apogeum Real Estate Sp. z o.o.

  2500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szlachecka 01

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Wesoły Domek”

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Faradaya 02

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Europejska Szkoła Przyszłości"

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.