WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro 100M2 - magazyn 1400M2

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1450 m²
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 26 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +41,7%
Podobne oferty: 2699; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 1 450 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 26 zł za m² — 41,7% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2699 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 38 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro 13,5 eu/m2 hala 6,5 eu/m2.Poniżej opis różnych wielkości. Nowoczesny Park Magazynowy na Żeraniu z łatwą komunikacją z rynkami lokalnymi, krajowymi i europejskimi. Bardzo dobra miejska lokalizacja.- Dostępna powierzchnia magazynowa 780 m2 (+ opcja 120m2 powierzchni biurowo-socjalnej)- wysokość składowania 9 m- dopuszczalne obciążenie podłogi 50kN/m2- przyjęcie i ekspedycja towarów możliwa poprzez hydrauliczne rampy rozładunkowe- siatka słupów 20 x 15 m- świetliki / klapy dymowe- pełne uzbrojenie techniczne na terenie z ogrzewaniem hali poprzez nagrzewnice gazoweWarunki najmu:Powierzchnie magazynowe: 6,5 Euro/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjnaPowierzchnie biurowe: 13,54 Euro/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjnaOpłata eksploatacyjna: 4,90 PLN/m.kw./miesięcznie netto (podatki od nieruchomości, ochrona, odśnieżanie, monitoring, remonty i konserwacje, sprzątanie powierzchni wspólnych, terenów zewnętrznych i pielęgnacja zieleni, etc.)Czynsze w Warszawie: 4,50 - 5,80 EUR m.kw. miesięcznie netto Media: (energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie, teleinformatyka) wg. indywidualnego zużycia.Czynsz netto skalkulowany na bazie powierzchni magazynowej 780 m2 (nie uwzględnia opłaty eksploatacyjnej)Termin dostępności: do potwierdzenia. Ostateczny czynsz najmu ustalany indywidualnie w zależności od wynajmowanej powierzchni a także okresu najmu.Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.