Biuro 121 mkw. w al. Jerozolimskich

Opis

Ustawna, klimatyzowana przestrzeń biurowa w formie głównie open space na 4 piętrze biurowca.Pomieszczenie wysokie (360 cm).Łazienki na powierzchniach wspólnych.Windy (osobowa i towarowa), recepcja w budynku.Dostęp 24/4.Mozliwość wynajmu sali konferencyjnej.Grill bar i bufet w kompleksie, siłownia, squash, sklepy, biblioteka i punkty usługowe.Obszerny parking (do 3 godzin gratis), możliwość wykupienia abonamentu.Przystanki autobusowe w pobliżu, stacja kolejki podmiejskiej, wjazd na obwodnicę. Szybki dojazd do lotniska Chopina.Elastyczna forma okresu najmu.Miesięczny czynsz z uwzględnieniem opłat eksploatacyjnych wynosi 12 250 zł netto. Do tego internet oraz media według wskazań liczników.Budynek:Nieruchomość składa się z kompleksu 5 budynków o przeznaczeniu biurowym i handlowo-usługowym, z obszernym parkingiem na 650 aut. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, położona przy Alejach Jerozolimskich tuż przy ważnych węzłach komunikacyjnych. Wjazd na teren parkingu jest z dwóch stron. Obiekt posiada bardzo dobre walory reklamowe. Główny biurowiec jest po generalnej modernizacji: z wymianą elewacji, stolarki, podłóg, ceramiki, wszystkich instalacji technicznych i telekomunikacyjnych. Komunikacja w budynku obsługiwana jest przez trzy klatki schodowe i trzy windy, w tym trzy towarowe. Nieruchomość ma podłączenie do kilku trakcji światłowodowych, posiada oddzielne zasilanie do komputerów oraz kilku niezależnych dostawców energetycznych. Teren całodobowo strzeżony, oświetlony, zamykany, bezpieczny.English description:A versatile, air-conditioned office space, primarily open-plan, on the 4th floor of an office building.High ceilings (360 cm).Restrooms are located in the common areas.Elevators (passenger and freight), reception desk in the building.24/4 access.Conference room available for rent.Grill bar and buffet on-site, gym, squash courts, shops, library, and service outlets.Ample parking (up to 3 hours free), with the option to purchase a parking pass.Bus stops nearby, a commuter rail station, and access to the ring road. Quick access to Chopin Airport.Flexible lease terms.The monthly rent, including maintenance fees, is 12,250 PLN net. Internet and utilities are billed according to meter readings.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 22,50 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 10,00 % Parking naziemny - miejsce : 200 PLN Dostępne w budynku : centrum konferen., fitness, kantyna, kawiarnia, restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 1980 Powierzchnia całkowita : 18 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 11 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 2 500 m2 Kondygnacje naziemne : 6 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  20 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Ursus

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  La Vie

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  2,2 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.