WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 220m, blisko lotniska Chopina, Ursynów

Poleczki, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 220 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 36 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +91,4%
Podobne oferty: 2648; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 220 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 36 zł za m² — 91,4% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2648 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 91% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

91,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2648 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Officium Group Sp. z o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tango 01
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Aurus
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Dwujęzyczne Przedszkole Sportowe "Mali Odkrywcy"
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Medicover
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
780 m
10 min pieszo
Stacja metra
Ursynów
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter1

Pow. całkowita220 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiura

Opis

Na wynajem powierzchnia biurowa 220 m2, przy ulicy Poleczki, blisko lotniska Chopina. Składa się z 3 niezależnych pokoi(ok. 20m2 i 30m2) oraz powierzchni Open Space(ok. 50m2) i serwerowni. Lokal posiada 2 toalety i kuchnię. Budynek z całodobowym dostępem. Lokal usytuowany na parterze 1-piętrowego budynku.Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki dojazd z każdego kierunku. Doskonałe połączenie z Lotniskiem Chopina, sąsiadującymi dzielnicami oraz z trasą wylotową z Warszawy S2.Do czynszu najmu należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.Informacje dodatkowe :- opłaty za media( prąd, gaz, woda),- 3 miejsca postojowe dodatkowo płatne 500zł miesięcznie,- umowa elastyczna,- kaucja w postaci 1-miesięcznego czynszu najmu.Zapraszam na prezentację.