WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro 360 m2, dostępne również inne moduły

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 360 m²
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 14 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −27%
Podobne oferty: 2699; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 360 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 14 zł za m² — 27% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2699 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 860 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia biurowa 360 m2 położona na parterze nowoczesnego budynku biurowo magazynowego.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie biurowe oraz magazynowe.Lokalizacja:Włochy, Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7. Komunikacja:Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej.Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy.Opis nieruchomości:Biuro o powierzchni 360 m2 w układzie gabinetowym, położone na parterze, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie.ilość miejsc parkingowych do ustalenia.Na zapytanie, dostępne również inne moduły!Szczegółowe dane:Moduł biurowy - 360 m2:- Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3 m.- Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.- Liczne miejsca parkingowe dla samochodów osobowych.- Ogrodzony teren z całodobową ochroną i monitoringiem.- Przewóz pracowników z pętli tramwajowej, zlokalizowanej przy Al Krakowskiej do Warsaw Distribution Center i z powrotem.Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie.Powierzchnia już dostępna !Dodatkowe informacje:Bazowa stawka czynszu najmu biura:12,50 Euro -14,50 Euro netto /m2 w zależności od okresu na jaki zostanie podpisana umowaOpłaty eksploatacyjne:10,20 zł netto/m2Opłata za miejsce parkingowe:30 Euro netto miesięcznie / miejsceZałączony plan i zdjęcie nieruchomości są poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-05-25

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita360 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

27% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 14 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
JC Partners Nieruchomości
4860 zł
Zobacz
Gratka
JC Partners Nieruchomości
4860 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Wikola
7 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
P+R Aleja Krakowska 06
23 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Apteka
Farmacja i uroda
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1 km
13 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
3 km
Stacja metra
Żwirki i Wigury
3,6 km