WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 60 m2 / spokój w centrum miasta

Ludwika Waryńskiego, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 75 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +58,5%
Podobne oferty: 1520; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 75 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 103 zł za m² — 58,5% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1520 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 7 725 zł (Gratka).

Opis

PRIME ELITE oferuje do wynajmu biuro 60 m2 netto (75 m2 brutto) na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu przy ul. Waryńskiego w Śródmieściu.Łatwy dojazd do centrum dzięki linii metra M1 (stacja Politechnika).Umowa najmu : min. 1 rokSTANDARD:- biurowiec o wyjątkowej nowoczesnej formie- pokój 26 m2, pokój 33 m2, aneks kuchenny- otwierane okna- balkonATUTY:- doskonałe połączenia komunikacyjne dzięki licznym tramwajom, autobusom i linii metra- okna od cichego dziedzińcaKOSZTY:- czynsz: ok 7.725 PLN + VAT (tj. równ. 24 EUR/m2)- opłaty eksploatacyjne: 2.550 PLN z VAT (tj 34 PLN/m2)- wyliczenia zawierają współczynnik powierzchni wspólnej budynkowej 7,33%- dodatkowa opłata z tyt. energii elektrycznej wg indywidualnego licznika + z tyt. łącza internetowego.- miejsca w garażu podziemnym 250 EUR + VAT lub przylegający podziemny parking miejski, abonament miesięczny 840 zł bruttoSerdecznie zapraszam na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita75 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

58,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1520 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 103 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRIME ELITE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PRIME ELITE Nieruchomości
7725 zł
Zobacz
Morizon
PRIME ELITE Nieruchomości
7725 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Politechnika 05
62 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
30 m
1 min pieszo
Szkoła
2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące STO imienia Pawła Jasienicy
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Aptekarz Warszawski
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
35 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metro Politechnika 03
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 26
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km