WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 68 m² przy metrze Rondo ONZ

Twarda, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 67,6 m²
Piętro: 4/6
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +36,6%
Podobne oferty: 1586; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 67,6 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 89 zł za m² — 36,6% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1586 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentowana nieruchomość to lokal o powierzchni 67,60 m² w samym centrum warszawskiej Woli, w biznesowym sercu stolicy. Lokal jest świeżo po remoncie i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności, bez przestojów i kosztów adaptacji. To idealne miejsce dla kancelarii, biura rachunkowego, agencji lub małego zespołu, który szuka reprezentacyjnej siedziby. Funkcjonalny układ pozwala łatwo oddzielić strefę pracy, spotkań i odpoczynku.Lokal składa się z:- Przestronnej sali z wyjściem na balkon, która sprawdzi się jako open space lub sala spotkań- Dwóch gabinetów do skupionej pracy lub rozmów z klientami- Oddzielnej, jasnej kuchni z oknem jako zaplecza socjalnego- Łazienki i oddzielnego WCAtuty:- Prestiżowy adres, który wzmacnia wizerunek firmy- Piwnica, czyli dodatkowe miejsce na archiwum lub sprzęt- Budynek z windą, wygodny dla klientów i kurierów- Piękny widok na wieżowce, który robi wrażenie na gościach- Możliwość umeblowania pod potrzeby najemcyLokalizacja:- Metro Rondo ONZ około 3 minuty pieszo- Liczne linie tramwajowe i autobusowe z każdej dzielnicy- Restauracje na lunch i spotkania biznesowe, sklepy, banki i usługi w zasięgu spaceruWażne informacje:- Czynsz administracyjny ok. 1300 zł/mies. + prąd według zużycia- Ogólnodostępny parking dla pracowników i gościSerdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym czasie!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-01

Liczba pięter6

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita67,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

36,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1586 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
99 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ATAmed
78 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Prima
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sienna 02
83 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Norblin 03
26 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
XII Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza
18 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Skwer Wróbelka Elemelka
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 289
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km