Biuro 747 m2, dostępne również inne moduły

Opis

Podstawowe informacje:Powierzchnia biurowa 747 m2 o wysokim standardzie, położona na warszawskiej Woli.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesna powierzchnia biurowa, przestronny parking.Lokalizacja:Warszawa Wola, ul. Olbrachta. Obiekt posiada dobry dostęp do pobliskiej trasy ekspresowej S8 oraz drogi krajowej nr 7. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej.Komunikacja:Przystanek autobusowy pod samym budynkiem.Opis nieruchomości:Nowoczesny kompleks biurowo magazynowy usytuowany na warszawskiej Woli. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 14 000 m2 powierzchni biurowej oraz 7.700 m2 powierzchni magazynowej. Biurowiec wyróżnia się nowoczesną elewacją. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, handlowo - usługowe i magazynowe. Obiekt posiada wysoki standard wykończenia oraz reprezentacyjne lobby.Kompleks wyposażony w ok 360 miejsc parkingowych na parkingu (naziemnym i podziemnym) oraz udogodnienia dla rowerzystów.Biuro o powierzchni 747 m2  netto (784,35 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) położone jest na parterze, wysokość ok 4m, doskonały pod biuro i show room.Na zapytanie dostępne również inne moduły.Szczegółowe dane:- Klimatyzacja- Wentylacja mechaniczna- Uchylne okna- BMS- Światłowód- Kontrola dostępu- Okablowanie komputerowe- Okablowanie elektryczne- Podwieszane sufity- Wykładzina- Instalacja p.poż - czujniki dymu- Ochrona 24 h- Przestronny parkingCzynsz najmu:12,5 Euro netto /m2Opłaty eksploatacyjne:35 zł netto /m2(plus opłaty za energię elektryczną)Współczynnik powierzchni wspólnych:5%Czynsz za miejsce parkingowe na parkingu naziemnym:50 Euro netto miesięcznie.Czynsz za miejsce parkingowe na parkingu naziemnym:55 Euro netto miesięcznie.Współczynnik miejsc parkingowych:1:60Okres najmu:do uzgodnieniaInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  9804 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  9804 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Znana 02

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 351 im. Bolesława Prusa

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 253 "Akademia Pana Kleksa"

  11 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Wiesława Michnikowskiego

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Ulrychów

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lux Med

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czumy 05

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.