Biuro 90 m2, Okęcie, wysoki standard

Opis

Podstawowe informacje:Biuro 90 m2 w wysokim standardzie, gotowe o wprowadzenia.Zalety nieruchomości:Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie biurowe.Lokalizacja:Okęcie, ul. Żwirki i Wigury w rejonie ul. 1 Sierpnia. Komunikacja:Przystanki autobusowe przy samym obiekcie, nieopodal stacja PKP Żwirki i Wigury.Dojazd samochodem do Dworca Centralnego ok. 20 minut, do Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 5 minut. Przebiegająca nieopodal trasa S79 ułatwia połączenie z Południową Obwodnicą Warszawy.Opis nieruchomości:Kompleks nowoczesnych budynków biurowych zaprojektowany w otoczeniu zieleni, park posiada liczne miejsca parkingowe i podlega 24-godzinnej ochronie.Biuro o powierzchni 90 m2 netto (94,5 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych).Dostępne również inne moduły!Szczegółowe dane:- Klimatyzacja- Wentylacja mechaniczna- Uchylne okna- BMS- Światłowód- Kontrola dostępu- Okablowanie komputerowe- Okablowanie elektryczne- Podwieszane sufity- Dystansowane podłogi- Wykładzina- Instalacja p.poż - czujniki dymu- Ochrona 24 h- Przestronny parkingDodatkowe informacje:Lokal już dostępny.Bazowa stawka czynszu najmu biura:13 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne:28 zł netto/m2 (plus opłaty za energię elektryczną oraz internet)Współczynnik powierzchni wspólnych:5%Czynsz za miejsce parkingowe na parkingu naziemnym:85 Euro netto miesięcznie.Czynsz za miejsce parkingowe na parkingu naziemnym:85 Euro netto miesięcznie.Współczynnik miejsc parkingowych:1:40Minimalny okres najmu:36 miesięcyInformacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych.Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  1229 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  1229 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leżajska 01

  38 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 227 im. Lotników Polskich

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wiśniowy sklep

  25 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park linearny "Suwak"

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 12

  3 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.