Biuro do wejścia | 122 m² | od zaraz

Opis

Biuro 122 m² | Rondo Zawiszy | ParkingDo wynajęcia biuro o powierzchni 122 m², położone na ostatnim, 16. piętrze budynku w rejonie Ronda Zawiszy na Ochocie.Duże okna z widokiem na centrum Warszawy zapewniają bardzo dobre doświetlenie. Lokal posiada funkcjonalny układ gabinetowy i jest gotowy do wykorzystania jako siedziba firmy, kancelaria prawna, biuro rachunkowe, pracownia projektowa, biuro IT lub gabinety psychologiczne i terapeutyczne.Powierzchnia i wyposażenie:- 4 niezależne pokoje, w tym możliwość urządzenia sali konferencyjnej,- przestrzeń recepcyjna,- kuchnia i łazienka,- klimatyzacja i otwierane okna,- podłogi techniczne i okablowanie biurowe,- 2 windy,- miejsca postojowe w garażu podziemnym.Budynek:Budynek wyposażony jest w całodobową ochronę, monitoring, recepcję oraz kontrolę dostępu.Lokalizacja:Rondo Zawiszy — jeden z głównych węzłów komunikacyjnych Warszawy. Przystanki autobusowe i tramwajowe przy budynku, ok. 6 minut pieszo do stacji Warszawa Ochota. Dogodny dojazd do centrum, dworców kolejowych oraz Lotniska Chopina.Warunki najmu:- czynsz: 70 zł/m² netto,- opłaty eksploatacyjne: ok. 32 zł/m²,- łącznie: ok. 12.400 zł netto miesięcznie,- parking podziemny: 500 zł netto/miejsce,- media według zużycia.Wakacje czynszowe na czas adaptacji lokalu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1514 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Akademia Medyczna Nauk Stosowanych i Holistycznych

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ochota-Ratusz 01

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spiska 02

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 97 im. Polskich Noblistek

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Gruźlicy i Chorób Płuc

  48 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Zawiszy

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Na Kolejowej

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.