WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro do wynajęcia

Ogrodowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 234 m²
Piętro: 4/14
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 17 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 2699; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 234 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 17 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2699 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 3 861 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą wynajmu biur w nowoczesnym kompleksie biznesowym na Woli, zlokalizowanym przy ulicy Ogrodowej. Nieruchomość klasy B, oddana do użytku w 2000 roku, wyróżnia się na tle warszawskiego krajobrazu dzięki swojej rozpoznawalnej architekturze i prestiżowym markom, które wybrały ten adres na swoje siedziby. Kompleks oferuje mnogość elastycznych przestrzeni biurowych, które pozwalają na pełną aranżację zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemców. Wysoka jakość materiałów wykończeniowych oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne gwarantują funkcjonalność i komfort użytkowania. Przestrzenie są idealne dla firm z różnych sektorów, zarówno dla start-upów, jak i dużych korporacji, które poszukują inspirującego miejsca do pracy.Najemcy mogą korzystać z licznych udogodnień, które podnoszą standard pracy w budynku. Do dyspozycji jest m.in. system zarządzania budynkiem (BMS), kontrola dostępu, całodobowa ochrona, a także nowoczesne systemy klimatyzacji. Dodatkowo, budynek oferuje dostęp do parkingu podziemnego, co jest znaczącym ułatwieniem w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Woli.Lokalizacja kompleksu zapewnia doskonałe połączenie z resztą miasta dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych oraz stacji metra. Bliskość licznych restauracji, kawiarni, centrów handlowych oraz kulturalnych stanowi dodatkowy atut, czyniąc to miejsce nie tylko praktycznym, ale i atrakcyjnym zarówno dla pracowników, jak i klientów firm.Oferujemy atrakcyjne warunki najmu, które są dostosowane do potrzeb współczesnego rynku. Zachęcamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o dostępnych przestrzeniach oraz możliwościach, jakie oferuje nasz kompleks na Woli. Skorzystaj z okazji, aby rozwijać swoją działalność w jednym z najbardziej dynamicznych rejonów Warszawy. Nie przegap szansy na ulokowanie swojego biura w miejscu, które łączy nowoczesność z funkcjonalnością i doskonałą lokalizacją.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 36.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Liczba pięter14

Pow. całkowita234 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
INVESTAT
3861 zł
Zobacz
Domy.pl
INVESTAT
3861 zł
Zobacz
Morizon
INVESTAT
3861 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
85 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FootMedica
50 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miasteczko Dzieci
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Okopowa 03
36 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okopowa 01
67 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Stacja metra
Okopowa
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Hanki Bielickiej
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Okopowej
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
CXXV Liceum Ogólnokształcące im. Waldemara Milewicza
22 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Główna
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km