Biuro do wynajęcia

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu biur w nowoczesnym kompleksie biurowym klasy A, położonym na Ursynowie przy ul. Tyrolskiej. Ten nowoczesny obiekt został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu najwyższego komfortu pracy i spełnia wymagania współczesnych firm dzięki zaawansowanym rozwiązaniom technologicznym oraz dbałości o zrównoważony rozwój, co potwierdza uzyskany certyfikat LEED.Kompleks biurowy oferuje szeroki wachlarz udogodnień, które podnoszą komfort i efektywność codziennego funkcjonowania. System zarządzania budynkiem (BMS) zapewnia efektywne zarządzanie energią, optymalizując koszty operacyjne i zwiększając komfort użytkowników. Dodatkowo, kontrola dostępu oraz zaawansowane systemy bezpieczeństwa, w tym monitoring i całodobowa ochrona, gwarantują bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.Przestrzenie biurowe są elastyczne i mogą być w pełni dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców, co pozwala na stworzenie idealnego środowiska pracy, zarówno dla małych firm, jak i dużych korporacji. Biura są jasne i przestronne, co sprzyja produktywności oraz zapewnia komfort pracy. Nowoczesne wykończenia i wysokiej jakości materiały budowlane podkreślają prestiż tego obiektu.Kompleks biurowy oferuje również udogodnienia dla pracowników preferujących ekologiczne formy dojazdu do pracy. Przed budynkiem znajdują się stojaki na rowery, a wewnątrz budynku dostępne są szatnie i prysznice, co czyni dojazdy rowerem wygodnymi i komfortowymi. Całość jest zaprojektowana z myślą o zrównoważonym rozwoju, co odzwierciedla zdobyty certyfikat LEED.Doskonała lokalizacja przy ul. Tyrolskiej na Ursynowie zapewnia szybki i łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, w tym stacji metra, pozwala na sprawne przemieszczanie się po całym mieście. W okolicy znajdują się również liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz sklepy, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.Oferujemy atrakcyjne warunki najmu, które są elastycznie dostosowane do potrzeb naszych najemców. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację dostępnych przestrzeni oraz omówienia szczegółów oferty. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, aby zlokalizować swoje biuro w nowoczesnym, prestiżowym kompleksie na Ursynowie, który łączy innowacyjność, komfort i doskonałą lokalizację w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2740 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

16 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  23 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Fair Play

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Wyczółki

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  770 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Estemmi & Korwin-Medica

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Aurus

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.