Biuro do wynajęcia

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu biur w budynku biurowym klasy B, położonym na Mokotowie przy ul. Wiśniowej. Ta funkcjonalna nieruchomość oferuje 4000 m² elastycznej przestrzeni biurowej, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb najemców, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia różnorodnych działalności biznesowych.Biurowiec został zaprojektowany z myślą o komforcie i efektywności pracy. Konstrukcja budynku zapewnia obfity dostęp światła dziennego, co tworzy jasne i przyjazne środowisko pracy, sprzyjające koncentracji i produktywności. Ponadto, doskonała cyrkulacja powietrza i możliwość naturalnego wietrzenia biur dodatkowo podnosi komfort użytkowania przestrzeni.Elastyczne układy powierzchni biurowej pozwalają na różnorodne aranżacje, od open space po prywatne gabinety i sale konferencyjne, co umożliwia stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do potrzeb Twojej firmy. Dzięki temu, zarówno małe przedsiębiorstwa, jak i większe korporacje mogą znaleźć tutaj odpowiednie warunki do rozwijania swojej działalności.Budynek oferuje również możliwość wynajmu miejsc postojowych, co jest istotnym udogodnieniem dla najemców i ich gości. Dostępne są miejsca parkingowe zarówno na zewnątrz, jak i w pobliskim garażu, co zapewnia wygodę i łatwy dostęp do biura.Doskonała lokalizacja przy ul. Wiśniowej na Mokotowie gwarantuje łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, w tym autobusów, tramwajów oraz stacji metra, umożliwia sprawne przemieszczanie się po całym mieście. Ponadto, lokalizacja w spokojnej okolicy zapewnia ciszę i komfort pracy z dala od zgiełku centrum miasta.W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz tereny zielone, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. Bliskość takich miejsc sprzyja spotkaniom biznesowym oraz relaksowi po pracy.Oferujemy atrakcyjne warunki najmu oraz konkurencyjne ceny czynszu, co czyni tę ofertę wyjątkowo korzystną. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację dostępnych przestrzeni oraz omówienia szczegółów oferty. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, aby zlokalizować swoje biuro w funkcjonalnym, komfortowym budynku na Mokotowie, który łączy doskonałą lokalizację, elastyczne przestrzenie i atrakcyjne warunki najmu.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 30.90 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1514 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medivita

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 85 im. Benito Juareza

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Słoweński

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mokotów-Ratusz 01

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 146

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Madalińskiego-Szpital 01

  37 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Pole Mokotowskie

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.