Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Bielany, Wólczyńska

Opis

Do wynajęcia powierzchnie biurowe w kompleksie biurowo-magazynowym CEMAT’70, położonym w Warszawie na Bielanach, przy ul. Wólczyńskiej. To doskonale skomunikowana lokalizacja – szybki dojazd do centrum miasta, bliskość tras wylotowych oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że jest to miejsce sprzyjające zarówno pracy biurowej, jak i obsłudze logistycznej. Kompleks oferuje różnorodne powierzchnie biurowe o funkcjonalnym układzie, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy. Jasne, przestronne wnętrza zapewniają komfort pracy, a możliwość elastycznej aranżacji pozwala na stworzenie idealnych warunków dla zespołu. Dodatkowym atutem jest zaplecze magazynowe i techniczne dostępne w obrębie kompleksu, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną dla firm wymagających połączenia biura z powierzchnią składową. Na terenie CEMAT’70 znajdują się również miejsca parkingowe, ochrona oraz infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie najemców. CEMAT’70 to miejsce z potencjałem – idealne dla firm poszukujących wygodnej lokalizacji na północy Warszawy, stabilnego zaplecza technicznego i korzystnych warunków najmu. To doskonały wybór zarówno dla małych i średnich przedsiębiorstw, jak i dla większych firm, które potrzebują elastycznej przestrzeni do rozwoju. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Chętnie przedstawimy dostępne powierzchnie i pomożemy dopasować je do potrzeb Twojej firmy. Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 26.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego. Podana cena jest ceną netto. Stawki najmu mogą się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy oraz długości okresu najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1569 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 10 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  INVESTAT

  8902 zł

  Zobacz

• Gratka

  INVESTAT

  8902 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  8902 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Little Blue

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Sealart - Szkoła rysunku

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bogusławskiego 01

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bogusławskiego 04

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Conrada

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wawrzyszew

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.