WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro do wynajęcia - Biuro FLEX/Serwisowane

Serwituty, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 701; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 45 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 89 zł za m² — tyle, ile mediana 90 zł za m² dla 701 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jutrzenki Park to nowoczesny biurowiec klasy B położony w dzielnicy Włochy, przy ul. Serwituty. Obiekt oferuje około 1500 m² elastycznych, umeblowanych powierzchni biurowych, które można dostosować do indywidualnych potrzeb najemców. Dzięki przemyślanemu układowi wnętrz oraz dużej ilości naturalnego światła, przestrzenie zapewniają komfortowe warunki pracy.Biurowiec wyposażony jest w nowoczesne systemy klimatyzacji, światłowód oraz monitoring, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i wygodę użytkowania. Do dyspozycji najemców pozostaje parking naziemny i podziemny, co znacznie ułatwia codzienny dojazd. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe i gastronomiczne, które podnoszą komfort pracy i zapewniają wygodny dostęp do niezbędnych udogodnień.Lokalizacja biurowca Jutrzenki Park w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Włochy to idealne rozwiązanie dla firm szukających wygodnego i dobrze skomunikowanego miejsca do prowadzenia działalności. Dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz bliskość tras szybkiego ruchu sprawiają, że obiekt jest łatwo dostępny zarówno dla pracowników, jak i klientów.Najemcy mogą liczyć na atrakcyjne warunki wynajmu, elastyczne umowy oraz niski czynsz, co czyni tę ofertę wyjątkowo konkurencyjną na rynku. Jeśli szukasz nowoczesnej powierzchni biurowej w doskonałej lokalizacji – skontaktuj się z nami już dziś!Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 40.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Pow. całkowita45 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 701 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
280 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
760 m
10 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łopuszańska 02
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Kids&Co.
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Ursus
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
A&B
1,5 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 03
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,9 km
Stacja metra
Żwirki i Wigury
3,7 km