WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro gotowe do wprowadzenia - Biuro serwisowane 3 stanowiska

Żwirki i Wigury, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Piętro: 1/7
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: +32,6%
Podobne oferty: 720; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 45 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 120 zł za m² — 32,6% więcej niż mediana 90 zł za m² dla 720 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do wynajmu nowoczesnych biur serwisowanych w prestiżowym kompleksie Business Garden, zlokalizowanym na warszawskich Włochach, przy ul. Żwirki i Wigury. Ten wyjątkowy projekt składa się z siedmiu budynków klasy A, łączących nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykończenia oraz funkcjonalne rozwiązania dla biznesu.Operator oferuje profesjonalnie przygotowane przestrzenie biurowe, zapewniające komfortowe warunki pracy i możliwość korzystania z nowoczesnej infrastruktury. Dużym atutem kompleksu są rozległe tereny zielone, wewnętrzne skwery i ścieżki spacerowe, tworzące przyjazne otoczenie do pracy i odpoczynku.Do dyspozycji użytkowników pozostają liczne udogodnienia, w tym parking podziemny i naziemny, stacje ładowania samochodów elektrycznych, siłownia oraz bistro. Bezpieczeństwo zapewniają całodobowa ochrona i nowoczesne systemy kontroli dostępu.Doskonała lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację z centrum Warszawy oraz szybki dojazd na Lotnisko Chopina.Atrakcyjne i elastyczne warunki najmu pozwalają dopasować ofertę do potrzeb firm różnej wielkości.Zapraszamy do kontaktu, aby poznać dostępne biura serwisowane i szczegóły oferty!Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art. 71 i art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-01

Liczba pięter7

Pow. całkowita45 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

32,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 720 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Novotel 02
40 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Civitas
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne LUX MED
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 22
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Wiśniowy sklep
35 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
410 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Służewiec 14
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Warszawska
1,7 km
21 min pieszo