WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro Łopuszańska

Łopuszańska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 370 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 13 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −32,7%
Podobne oferty: 2740; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 370 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 13 zł za m² — 32,7% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2740 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 625 zł (Gratka).

Opis

Biurowiec położony w dzielnicy Włochy przy ul. Łopuszańskiej to funkcjonalna nieruchomość klasy B, zapewniająca komfortowe i elastyczne przestrzenie biurowe. Obiekt rozlokowany jest na 3 kondygnacjach, oferując 1900 m² umeblowanej powierzchni biurowej z możliwością pełnej aranżacji według potrzeb najemców.Do dyspozycji użytkowników pozostaje parking podziemny, który zapewnia wygodne miejsca postojowe. Budynek znajduje się w dogodnej lokalizacji, co umożliwia łatwy dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne lokale usługowe i gastronomiczne, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie pracowników i klientów.Dzięki atrakcyjnym warunkom najmu, niskiemu czynszowi i dostępowi do nowoczesnej infrastruktury biurowiec stanowi idealną przestrzeń dla firm poszukujących komfortowego i dobrze skomunikowanego miejsca do pracy.Zachęcamy do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami oferty!Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 15.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-01

Liczba pięter3

Pow. całkowita370 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

32,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2740 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 13 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
INVESTAT
4625 zł
Zobacz
Morizon
INVESTAT
4625 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 02
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
690 m
9 min pieszo
Park
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
2,7 km