Biuro lub lokal do wynajęcia

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu biur w eleganckim biurowcu klasy A, położonym na Ursynowie przy ul. Puławskiej. Ten nowoczesny i modny obiekt, oddany do użytku w 2015 roku, oferuje wyjątkowe warunki pracy dzięki swojej przemyślanej architekturze, nowoczesnym technologiom oraz doskonałej lokalizacji. Biurowiec został zaprojektowany z myślą o komforcie i efektywności. Oferuje różnorodne, elastyczne przestrzenie biurowe, które mogą być dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców. Dzięki wysokim standardom wykończenia i możliwości aranżacji wnętrz, każdy najemca może stworzyć idealne środowisko pracy, odpowiadające specyfice swojej działalności. Przestrzenie biurowe są jasne, przestronne i wyposażone w nowoczesne rozwiązania techniczne, które wspierają codzienną pracę.Obiekt jest wyposażony w szereg udogodnień, które podnoszą komfort codziennego funkcjonowania. System zarządzania budynkiem (BMS) zapewnia efektywne zarządzanie energią oraz optymalizację kosztów operacyjnych. W biurowcu dostępny jest szybki internet światłowodowy, co gwarantuje niezawodne i szybkie połączenia. Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok, a profesjonalna recepcja oraz całodobowa ochrona dbają o bezpieczeństwo najemców i ich mienia.Dla wygody pracowników i gości, biurowiec oferuje przestronny parking, co jest istotnym atutem, szczególnie w tej części miasta. Przed budynkiem znajdują się również stojaki na rowery, co zachęca do ekologicznych form dojazdów do pracy. W pobliżu obiektu dostępne są także liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz centra handlowe, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania.Doskonała lokalizacja przy ul. Puławskiej na Ursynowie zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej, w tym autobusów, umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście. Z kolei niedaleka odległość od obwodnicy Warszawy pozwala na sprawne połączenie z innymi dzielnicami oraz wyjazd poza miasto.Oferujemy atrakcyjne warunki najmu, które są elastycznie dostosowane do potrzeb naszych najemców. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację dostępnych przestrzeni oraz omówienia szczegółów oferty. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, aby zlokalizować swoje biuro w eleganckim, prestiżowym biurowcu na Ursynowie, który łączy nowoczesność, komfort i doskonałą lokalizację.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 24.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2643 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

13 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  6760 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  6760 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka 01

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Europejskie Niepubliczne Przedszkole "Zaczarowana Pozytywka"

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im.Ferdynanda Magellana i Niepubliczne Przedszkole Nibylandia

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Puławska"

  920 m

  11 min pieszo

• Park

  Staw Mysiadło

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2,5 km

• Stacja metra

  Kabaty

  4,4 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.