WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro-magazyn na przedmieściach+ parking i plac

Jagiellońska, Praga-Północ Pelcowizna, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 187 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 33 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −49,8%
Podobne oferty: 1558; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 187 m² (Praga-Północ Pelcowizna, Warszawa) kosztuje 33 zł za m² — 49,8% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1558 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do wynajmu lokalu użytkowego w kompleksie Jagiellońska na przedmieściach Warszawy.Przestrzeń idealnie nadaje się pod samo biuro oraz i magazyn. Idealne dla firm zajmujących się transportem, handlem. Wokół budynku możliwość wynajęcia typowego magazynu, hali lub większych powierzchni użytkowych.Adres: Jagiellońska, WarszawaIdealnie przy głównej drodze szybkiego ruchu prowadzącej do centrum miasta oraz miejscowości okolicznych bądź autostrad. Dojazd komunikacją miejską nie stanowi problemu: obok kompleksu znajduje się:- przystanek kolejowych i WKD Warszawa Toruńska- węzeł przesiadkowy (busy, tramwaje) Żerań FSONa przeciwko znajduje się centrum handlowe z super marketem, sklepem AGD i elektroniką, apteką, fryzjerem, restauracjami i barami.Prognozowane opłaty miesięczne:Czynsz za biuro: 5,70 EUR/m2Opłaty eksploatacyjne: 8.70 PLN/ m2Media wg zużyciaŁącznie ok 6 103,68 PLNMożliwość wynajęcia parkingu dla różnych rodzajów aut, tirów oraz samochodów dostawczych. Ceny miesięczne w zależności od pojazdu:31,10 EUR/m2 sam. osobowy67,30 EUR/m2 sam. dostawczy134,70 EUR/m2 TIR Warunki najmu:Minimalny czas najmu 12mies.Wymagana kaucja

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-04-29

Pow. całkowita187 m²

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

49,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1558 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Akademickie Centrum Integracji Sensorycznej
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Sportowe Liceum Ogólnokształcące Nr 67 MGM
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dyrekcja FSO 03
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dyrekcja FSO 02
25 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Toruńska
780 m
10 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Park
Park kieszonkowy Wysockiego 20
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 157
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Bródno
1,6 km
21 min pieszo