WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro Na Ursynowie

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 330 m²
Pokoje: 10
Cena za metr: 12 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: −35,1%
Podobne oferty: 2699; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 330 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 12 zł za m² — 35,1% mniej niż mediana 19 zł za m² dla 2699 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 960 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowy 330 Ursynowie.PARKINGBudynek posiada naziemny parking strzeżony, oraz parking zewnętrzny . Miejsca parkingowe naparkingu strzeżonym są numerowane i indywidualnie przypisane - 5 0 €/miejsce/m - c . Parking przylegający do terenu nieruchomości , który nie jest ogrodzony ani strzeżony, jest bezpłatny. KOSZTY NAJMUMiesięczny czynsz nominalny wynosi 1 2 € za m 2 powierzchni biurowej.Indeksacja zgodnie z CPI w krajach Eurozone.Opłata eksploatacyjna wynosi 4, 9 €/m 2 /m - c (do rozliczenia rocznego) i obejmuje:• opłatę za administrowanie nieruchomością w wysokości 5 % czynszu,• konserwację instalacji budynku, naprawy, utrzymanie czystości wokół budynku oraz w częściach wspólnych, wywóz odpadów, konserwację zieleni,• podatek od nieruchom ości,• opłatę za użytkowanie wieczyste terenu,• opłatę za zużycie energii elektrycznej w powierzchniach wspólnych oraz na zewnątrz budynku, opłatę za 24 - godzinną ochronę budynku,• opłatę za zużycie wody i korzystanie z k analizacji, opłatę za ogrzewanie (zużycie gazu),• opłatę z tytułu kosztów ubezpieczenia nieruchomości.Koszty po stronie Najemcy:• opłata za energię elektryczną w pomieszczeniach będą cych przedmiotem najmu (wg licznika) • koszty sprzątania pomieszczeń jw.• koszty połączeń telefonicznych, internetowych.STANDARD POMIESZCZEŃWykładzina podłogowa, sufity podwieszone, ścianki działowe kartonowo - gipsowe, wyposa żonełazienki i kuchni e . Zapewniamy także karty kontroli dostępu oraz czytniki do biura i części wspólnych budynku oraz domofon.DODATKOWE INFORMACJEOferujemy możliwość umiejscowienia reklamy na budynku bez dodatkowych opłat. Budynek jest doskonale skomunikowany dzię ki dogodnej lokalizacji w pobliżu obwodnicy oraz dużych arterii miejskich a także sieci komunikacji miejskiej, w tym metra. Dojazd na lotnisko im. Fryderyka Chopina zajmuje około 10 min.Wiecej informacji pod884 884 182Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita330 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

35,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2699 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 12 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
3960 zł
Zobacz
Gratka
"4 ŚCIANY" Sp. z o.o.
3960 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie "Buzzy Bee"
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Indiry Gandhi 01
24 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet RM
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja metra
Imielin
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,8 km