Biuro na Ursynowie 240 m.kw

Opis

Lokal biurowy 240 Ursynowie.Do wynajęcia moduł biurowy 240 m2 w Warszawie (Ursynów) na 5 piętrze z własnym zapleczem socjalnym i tarasem - gotowe do wprowadzenia.W tej chwili układ gabinetowy. Możliwość powiększenia lokalu.PARKINGBudynek posiada naziemny parking strzeżony, oraz parking zewnętrzny . Miejsca parkingowe naparkingu strzeżonym są numerowane i indywidualnie przypisane - 55 €/miejsce . Parking przylegający do terenu nieruchomości , który nie jest ogrodzony ani strzeżony, jest bezpłatny. KOSZTY NAJMUMiesięczny czynsz nominalny wynosi 13,9 € za m 2 powierzchni biurowej.Opłata eksploatacyjna wynosi 29,5 zł/m 2 /m - c (do rozliczenia rocznego) i obejmuje:• opłatę za administrowanie nieruchomością 7 % czynszu,• konserwację instalacji budynku, naprawy, utrzymanie czystości wokół budynku oraz w częściach wspólnych, wywóz odpadów, konserwację zieleni,• podatek od nieruchom ości,• opłatę za użytkowanie wieczyste terenu,• opłatę za zużycie energii elektrycznej w powierzchniach wspólnych oraz na zewnątrz budynku, opłatę za 24 - godzinną ochronę budynku,• opłatę za zużycie wody i korzystanie z kanalizacji, opłatę za ogrzewanie (zużycie gazu),• opłatę z tytułu kosztów ubezpieczenia nieruchomości.Koszty po stronie Najemcy:• opłata za energię elektryczną w pomieszczeniach będących przedmiotem najmu (wg licznika) • koszty sprzątania pomieszczeń jw.• koszty połączeń telefonicznych, internetowych.STANDARD POMIESZCZEŃWykładzina podłogowa, sufity podwieszone, ścianki działowe kartonowo - gipsowe, wyposażonełazienki i kuchni e . Zapewniamy także karty kontroli dostępu oraz czytniki do biura i części wspólnych budynku oraz domofon.DODATKOWE INFORMACJEOferujemy możliwość umiejscowienia reklamy na budynku bez dodatkowych opłat. Budynek jest doskonale skomunikowany dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu obwodnicy oraz dużych arterii miejskich a także sieci komunikacji miejskiej, w tym metra. Dojazd na lotnisko im. Fryderyka Chopina zajmuje około 10 min.Wiecej informacji pod884 884 182Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2643 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie "Buzzy Bee"

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Indiry Gandhi 01

  24 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet RM

  9 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.