Biuro | Taras | Widok i zachody słońca

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USFunkcjonalna i dobrze doświetlona przestrzeń biurowa o powierzchni 269 m², uzupełniona o wyjątkowo duży taras o powierzchni 58 m². To atrakcyjna propozycja dla firmy poszukującej komfortowej siedziby z możliwością stworzenia zarówno indywidualnych gabinetów, jak i wspólnej przestrzeni do pracy. Dużym atutem lokalu jest taras rozciągający się wzdłuż biura, który zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku, nieformalnych spotkań czy organizacji spotkań firmowych. Z tarasu można podziwiać panoramę miasta oraz zachody słońca.Układ pięciu niezależnych pokoi daje możliwość wygodnego zorganizowania stanowisk pracy, gabinetów, sali konferencyjnej lub przestrzeni dla poszczególnych zespołów. Duże pomieszczenia o powierzchni 42 m² i 31 m² mogą pełnić funkcję przestronnych stref open space, sali konferencyjnej lub głównych pomieszczeń zespołowych.To miejsce łączy funkcjonalność klasycznego biura z wyjątkową przestrzenią zewnętrzną, która stanowi dużą wartość dodaną i wyróżnia lokal na tle standardowych powierzchni biurowych.Układ pomieszczeńLokal o powierzchni 269 m² składa się z 10 pokoi, 2 kuchni, 2 WC.Najważniejsze atuty:* 269m² funkcjonalnej powierzchni biurowej* 58 m² prywatnego tarasu* 10 pokoi o zróżnicowanej powierzchni* 2 osobne kuchnie* 2 strefy komunikacyjne* panoramiczny widok na miasto* atrakcyjna ekspozycja * możliwość elastycznej aranżacji przestrzeniMiejsca parkingowe podziemne: 4 szt (2000 PLN/miesiąc netto)Lokal znajduje się na 16. i zarazem ostatnim piętrze charakterystycznego budynku biurowo-usługowego, oferującego kameralne warunki pracy — na najwyższej kondygnacji znajdują się jedynie dwa biura. Budynek zapewnia całodobową ochronę i monitoring, kontrolę dostępu oraz recepcję. Do dyspozycji najemców pozostają również dwie windy obsługujące bezpośrednio najwyższą kondygnację.Budynek wyposażony jest m.in. w klimatyzację, wentylację mechaniczną, otwierane okna, podwieszane sufity, podłogi techniczne oraz instalacje komputerowe i światłowodowe. W obiekcie dostępne są również miejsca parkingowe naziemne i podziemne.Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy, w rejonie Ronda Zawiszy, pomiędzy al. Jerozolimskimi a ul. Grójecką. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic Warszawy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, banki i punkty usługowe. W pobliżu znajduje się również dworzec Warszawa Ochota, zapewniający dodatkowe możliwości komunikacji.Dzięki położeniu w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych biuro jest łatwo dostępne zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dogodny jest również dojazd do Dworca Centralnego oraz Lotniska Chopina, co stanowi dodatkowy atut dla firm współpracujących z klientami i partnerami z innych miast lub krajów.Cena 21 519,97 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (8600 PLN) zawiera media (400 PLN) + opcjonalnie dwa miejsca w parkingu podziemnym (1000 PLN) + Internet (250 PLN)Osoby zainteresowane zachęcamy do kontaktu z biurem Hamilton May.Numer oferty: 23946Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hamilton May

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Akademia Medyczna Nauk Stosowanych i Holistycznych

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spiska 02

  51 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  56 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ochota-Ratusz 01

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 97 im. Polskich Noblistek

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Główna

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Gruźlicy i Chorób Płuc

  49 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Zawiszy

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Na Kolejowej

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.