Biuro w dzielnicy Włochy do wynajęcia

Opis

Zapraszamy do wynajmu biur w nowoczesnym kompleksie biurowym zlokalizowanym w dzielnicy Włochy przy ul. Komitetu Obrony Robotników. Ten innowacyjny kompleks, składający się z trzech eleganckich budynków, oferuje łącznie ponad 27 000 m² elastycznej i komfortowej przestrzeni biurowej, z możliwością pełnej aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemców. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom architektonicznym, kompleks spełnia najwyższe standardy funkcjonalności i estetyki, stanowiąc idealne miejsce do pracy w nowoczesnym otoczeniu.Doskonała lokalizacja kompleksu zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic miasta. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia wygodne połączenia zarówno samochodowe, jak i komunikacją miejską, co jest szczególnym udogodnieniem dla pracowników dojeżdżających z różnych części aglomeracji. Otoczenie biurowca zapewnia także dostęp do rozbudowanej infrastruktury usługowej oraz handlowej, co ułatwia codzienne załatwienie spraw.Kompleks oferuje szeroką gamę udogodnień, które znacznie podnoszą komfort pracy. Do dyspozycji najemców jest przestronny parking, zapewniający dużą liczbę miejsc postojowych, w tym także ładowarki do samochodów elektrycznych – co wpisuje się w ekologiczny profil obiektu. Przestrzeń wspólna budynków obejmuje również siłownię, idealną dla osób dbających o aktywny tryb życia, oraz bistro, które umożliwia wygodne korzystanie z posiłków bez konieczności opuszczania kompleksu. Innowacyjne rozwiązania takie jak system zarządzania budynkiem (BMS), klimatyzacja, kontrola dostępu oraz nowoczesne systemy bezpieczeństwa gwarantują komfortową i bezpieczną pracę.Elastyczność dostępnych przestrzeni biurowych umożliwia pełną adaptację wnętrz do potrzeb najemcy, oferując różnorodne układy pomieszczeń: od przestrzeni open space po bardziej kameralne gabinety i sale konferencyjne. Wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny projekt sprawiają, że przestrzenie te są idealne zarówno dla dużych korporacji, jak i mniejszych przedsiębiorstw poszukujących prestiżowej lokalizacji o przystępnych warunkach najmu.Kompleks przy ul. Komitetu Obrony Robotników to wyjątkowa oferta dla firm poszukujących nowoczesnych biur w doskonałej lokalizacji, z dostępem do licznych udogodnień i atrakcyjnymi warunkami najmu. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację dostępnych przestrzeni.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 7.00 euro netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2643 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka Nano

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Okęcie Business Park 01

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 227 im. Lotników Polskich

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 175

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Przy Żwirki

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowiaków 03

  5 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.