Biuro w kamienicy | Centrum | M2

Opis

BIURO W KAMIENICY W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJIDobra komunikacja | Metro I Centralna lokalizacja | Eleganckie otoczenie | Winda I Reprezentacyjne powierzchnie wspólneROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Piętro 3Powierzchnia łączna kondygnacji: 650 m2, w tym:* Przestrzenie komunikacyjne,* 12 pomieszczeń biurowych,* 2 pomieszczenia biurowe typu open space,* 2 łazienki ogólnodostępne.STANDARD:Kamienica została odrestaurowana z dbałością o detale i jej historyczny charakter. Została wykończona najwyższej jakości materiałami takimi jak grecki marmur czy granit. Zrekonstruowana została drewniana stolarka okienna i drzwiowa.W celu zwiększenia funkcjonalności budynku dla potrzeb biurowych zainstalowano podniesioną podłogę, dzięki czemu można poprowadzić w niej całe potrzebne okablowanie. Atrakcyjna lokalizacja, w której znajduje się omawiana kamienica sprawia, że będzie to doskonałe miejsce dla siedziby firm czy placówek potrzebujących prestiżowego otoczenia w centrum miasta, wciąż jednak pozostając w jego cichym i kameralnym obszarze.BUDYNEK:Ofertę stanowi powierzchnia biurowa w odrestaurowanej kamienicy mającej status obiektu zabytkowego, z przeznaczeniem pod funkcję biurową. Budynek składa się z 5 kondygnacji naziemnych i piwnicy, zainstalowana jest nowoczesna winda.Kamienica przeszła generalny remont, po którym zachowała swój zabytkowy charakter, a jednocześnie została dostosowana do współczesnych potrzeb najemców poszukujących stylowych i reprezentacyjnych powierzchni biurowych. Obiekt utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym.LOKALIZACJA:Nieruchomość usytuowana jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie, w sąsiedztwie budynków użyteczności publicznej jak również siedzib krajowych i międzynarodowych firm, banków, urzędów państwowych, instytucji kulturalnych oraz wysokiej klasy hoteli i restauracji. Ze względu na bliskość Traktu Królewskiego oraz węzłów komunikacyjnych zlokalizowanych nieopodal należy uznać lokalizację prezentowanej nieruchomości jako wyjątkowo atrakcyjną i dobrze skomunikowaną z innymi częściami miasta.INFORMACJE DODATKOWE:* Czynsz najmu: 15 € / m2.* Opłata eksploatacyjna: 25 zł / m2.* Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku: 5%.Serdecznie zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Anna Romanowska+48530 270 161Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.——————————————CONTACT:Anna Romanowska+48530 270 161The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.As a real estate agency, we charge a commission.——————————————OFFICE IN A TENEMENT IN A PRESTIGIOUS LOCATIONGood communication | Metro I Central location | Elegant surroundings | Elevator I Representative common areasLAYOUT OF THE ROOMS:Floor 3Total floor area: 650 m2, including:* Communication spaces,* 12 office rooms,* 2 open-plan office spaces,* 2 public bathrooms.STANDARD:The townhouse has been restored with attention to detail and its historical character. It has been finished with the highest quality materials such as Greek marble and granite. The wooden window and door frames have been reconstructed.To increase the functionality of the building for office purposes, a raised floor has been installed so that all the necessary cabling can be run through the building.The attractive location in which the tenement in question is located makes it a perfect place for the headquarters of companies or establishments in need of a prestigious environment in the city center, yet remaining in its quiet and intimate area.BUILDING:The offer consists of office space in a renovated tenement building with listed building status for office use. The building consists of 5 floors above ground and a basement, a modern lift is installed.The tenement house underwent a general renovation, after which it retained its historic character, while at the same time, it was adapted to the contemporary needs of tenants seeking stylish and representative office space. The building is maintained in very good technical condition.LOCATION:The property is located in one of the most prestigious locations in Warsaw, in the vicinity of public buildings as well as the headquarters of national and international companies, banks, government offices, cultural institutions and high-class hotels and restaurants. Due to the proximity of the Royal Route and transport hubs located nearby, the location of the presented property should be considered exceptionally attractive and well-communicated with other parts of the city.ADDITIONAL INFORMATION:* Rent: 15 € / m2.* Service charge: 25 PLN / m2.* Shared area ratio in the building: 5%.You are cordially invited to the presentation!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królewska 08

  74 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XI Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Reja

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 17 "Kółko Graniaste"

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Królewska 05

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Ogród Saski

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Panoramik

  36 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  63 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Świętokrzyska

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  14 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.