Biuro w Śródmieściu do wynajęcia

Opis

Nowoczesny kompleks biznesowy położony w pulsującym sercu Śródmieścia przy al. Armii Ludowej, to miejsce, które definiuje nową jakość przestrzeni biurowej w Warszawie. Z 10 kondygnacjami oferującymi ponad 30 000 m² nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni, budynek ten jest zaprojektowany z myślą o firmach, które cenią sobie elastyczność, nowoczesność i prestiżową lokalizację.Architektura kompleksu harmonijnie łączy w sobie estetykę i funkcjonalność, zapewniając idealne warunki do pracy. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, uchylne okna dla świeżego powietrza i naturalnego światła, a także przemyślany design tworzą inspirujące i komfortowe środowisko pracy.Liczne udogodnienia, takie jak profesjonalnie zarządzana recepcja, zaawansowane systemy kontroli dostępu czy nowoczesne instalacje techniczne, podnoszą standard budynku, zapewniając jego użytkownikom bezpieczeństwo i wygodę na najwyższym poziomie. Dostęp do parkingu podziemnego rozwiązuje problem z miejscami parkingowymi, oferując wygodne i bezpieczne miejsca dla pracowników i gości.Budynek oferuje różnorodne przestrzenie biurowe dostępne od zaraz, co pozwala na szybkie dostosowanie do dynamicznie zmieniających się potrzeb biznesowych. Możliwość aranżacji przestrzeni daje najemcom swobodę w kreowaniu środowiska pracy, które najlepiej odpowiada ich specyficznym wymaganiom i kulturze organizacyjnej.Idealna lokalizacja kompleksu w centrum miasta, przy jednej z głównych arterii Warszawy, gwarantuje łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, restauracji, kawiarni oraz kluczowych punktów stolicy. Bliskość środków transportu publicznego, w tym stacji metra, tramwajów i autobusów, zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta, co jest kluczowe dla dynamicznie działających firm.Zachęcamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o możliwościach wynajmu w tym wyjątkowym kompleksie biznesowym przy al. Armii Ludowej. Dołącz do grona prestiżowych firm, które już teraz korzystają z wysokiej jakości przestrzeni biurowej w sercu Warszawy, i ciesz się pracą w miejscu, które łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i doskonałą lokalizację.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 32.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2740 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

27 658 zł→26 307 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   27 658 → 26 307 zł (−4,9%)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  26 307 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  26 307 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Nowowiejski

  46 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  GUS 06

  51 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  GUS 04

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 114

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  40 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XIV Liceum Ogólnokształcące imienia Stanisława Staszica

  22 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Warszawski

  10 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.