Biuro Włochy

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu biur w funkcjonalnym biurowcu położonym na granicy dzielnic Włochy i Ochota, przy Alejach Jerozolimskich. Obiekt jest częścią większego kompleksu, składającego się z dwóch budynków, które łącznie oferują prawie 7 000 m² elastycznej i praktycznej przestrzeni biurowej, gotowej do pełnej aranżacji według potrzeb najemcy. To idealne miejsce dla firm poszukujących wygodnych i nowoczesnych biur w dobrze skomunikowanej lokalizacji.Biurowiec oferuje różnorodne moduły biurowe, które można dostosować do specyfiki działalności oraz liczby pracowników. Dzięki elastycznym powierzchniom istnieje możliwość stworzenia zarówno otwartej przestrzeni typu open space, jak i mniejszych gabinetów, sal konferencyjnych czy przestrzeni coworkingowych. Przestronne wnętrza i duże okna zapewniają naturalne doświetlenie, co wpływa na komfort pracy oraz atmosferę w biurze.Obiekt został zaprojektowany z myślą o wygodzie najemców, oferując szereg udogodnień, które podnoszą komfort pracy. W budynku dostępny jest nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS), który umożliwia kontrolę klimatyzacji, oświetlenia i bezpieczeństwa, zapewniając optymalne warunki pracy. Kompleks wyposażony jest również w ochronę oraz monitoring, co gwarantuje bezpieczeństwo użytkownikom biurowca.Jednym z kluczowych atutów biurowca jest duża liczba miejsc parkingowych. Na terenie kompleksu znajdują się zarówno parkingi naziemne, jak i podziemne, co stanowi istotne udogodnienie dla pracowników i gości odwiedzających biura. Dostępność miejsc parkingowych jest szczególnie ważna w tej części miasta, gdzie liczba miejsc postojowych jest często ograniczona.Doskonała lokalizacja przy Alejach Jerozolimskich, na granicy Włoch i Ochoty, gwarantuje łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Bliskość przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolejowych umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz na lotnisko Chopina. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania.Oferujemy atrakcyjne warunki najmu, dostosowane do potrzeb zarówno dużych korporacji, jak i mniejszych firm. Elastyczne stawki czynszu oraz możliwość pełnej aranżacji powierzchni według indywidualnych preferencji najemców sprawiają, że biurowiec przy Alejach Jerozolimskich to doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnych i komfortowych przestrzeni biurowych.Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację dostępnych powierzchni oraz omówić szczegóły oferty. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i zlokalizuj swoje biuro w nowoczesnym kompleksie, który łączy funkcjonalność, wygodę i doskonałą lokalizację na granicy Włoch i Ochoty.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 31.90 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2643 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

12 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Ursus

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  La Vie

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Instytut Lotnictwa 04

  2,3 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,1 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.