Biuro z niskim czynszem na wynajem

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu biur w funkcjonalnym biurowcu położonym na granicy dzielnic Włochy i Ochota, przy Alejach Jerozolimskich. Obiekt jest częścią większego kompleksu, składającego się z dwóch budynków, które łącznie oferują prawie 7 000 m² elastycznej i praktycznej przestrzeni biurowej, gotowej do pełnej aranżacji według potrzeb najemcy. To idealne miejsce dla firm poszukujących wygodnych i nowoczesnych biur w dobrze skomunikowanej lokalizacji.Biurowiec oferuje różnorodne moduły biurowe, które można dostosować do specyfiki działalności oraz liczby pracowników. Dzięki elastycznym powierzchniom istnieje możliwość stworzenia zarówno otwartej przestrzeni typu open space, jak i mniejszych gabinetów, sal konferencyjnych czy przestrzeni coworkingowych. Przestronne wnętrza i duże okna zapewniają naturalne doświetlenie, co wpływa na komfort pracy oraz atmosferę w biurze.Obiekt został zaprojektowany z myślą o wygodzie najemców, oferując szereg udogodnień, które podnoszą komfort pracy. Kompleks wyposażony jest również w ochronę oraz monitoring, co gwarantuje bezpieczeństwo użytkownikom biurowca.Jednym z kluczowych atutów biurowca jest duża liczba miejsc parkingowych. Na terenie kompleksu znajdują się zarówno parkingi naziemne, jak i podziemne, co stanowi istotne udogodnienie dla pracowników i gości odwiedzających biura. Dostępność miejsc parkingowych jest szczególnie ważna w tej części miasta, gdzie liczba miejsc postojowych jest często ograniczona.Doskonała lokalizacja przy Alejach Jerozolimskich, na granicy Włoch i Ochoty, gwarantuje łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy. Bliskość przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolejowych umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz na lotnisko Chopina. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania.Oferujemy atrakcyjne warunki najmu, dostosowane do potrzeb zarówno dużych korporacji, jak i mniejszych firm. Elastyczne stawki czynszu oraz możliwość pełnej aranżacji powierzchni według indywidualnych preferencji najemców sprawiają, że biurowiec przy Alejach Jerozolimskich to doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnych i komfortowych przestrzeni biurowych.Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację dostępnych powierzchni oraz omówić szczegóły oferty. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i zlokalizuj swoje biuro w nowoczesnym kompleksie, który łączy funkcjonalność, wygodę i doskonałą lokalizację na granicy Włoch i Ochoty.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 23.80 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2658 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 14 października 2026

   Drugi pośrednik

   Phoenix Real Estate Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Morizon)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  5819 zł

  Zobacz

• Morizon

  Phoenix Real Estate Sp. z o.o.

  5819 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  5819 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczne Liceum Startowa 4K

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orzechowa 01

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 449

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 03

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.