Biuro z rozwiązaniami hi-tech na Woli

Opis

"Atrium 2" to innowacyjny wieżowiec zlokalizowany w sercu biznesowej dzielnicy Wola, przy ulicy Pereca, w zasięgu Centralnego Obszaru Handlu w Warszawie. Budynek dzięki swojej unikatowej i stylowej elewacji wyróżnia się na tle budynków miasta. Zapewnia mu to rozpoznawalność wśród mieszkańców oraz prestiż. Obiekt rozlokowany na 15 kondygnacjach naziemnych oferuje ponad 20000 metrów przestrzeni biurowej, gotowej do pełnej aranżacji według potrzeb Twojej firmy. Nieruchomość wyróżnia się zastosowaniem nowoczesnym i innowacyjnych udogodnień, charakterystycznym wystrojem wnętrz czy wysokimi sufitami, co zapewni maksymalny komfort Twoim pracownikom i klientom."Atrium" zapewnia dostęp do parkingu podziemnego położonego na 4 kondygnacjach podziemnych z możliwością wynajęcia. Do dyspozycji pozostaje 125 miejsc parkingowych, zachowując stosunek miejsc parkingowych na poziomie: 1/150.Bliskość przystanków i metra zapewniają swobodny dojazd do obiektu i pełen komfort pracowników. W najbliższej okolicy znajdziemy przystanki takie jak: "Rondo ONZ" 4, 6, 8, czy stację metra linii M2 "Rondo ONZ" w odległości zaledwie 200 metrów. Kilometr od budynku znajduje się Dworzec Centralny..Przy budowie zaplanowano różne praktyczne rozwiązania, biurowiec posiada zielony certyfikat LEED, potwierdzający Nasze zaangażowanie w zrównoważony rozwój. Pozwoliło to też na zastosowanie innowacyjnych systemów obrotu powietrza w budynku i dostarczających dużą ilość naturalnego, światła dziennego.Obiekt oferuje biura serwisowane, przestrzenie coworkingowe, przestrzenie usługowe, przestrzenie gabinetowe i openspace, a także dostęp do salek konferencyjnych. Dużą zaletą jest rozbudowana infrastruktura wokół budynku, a także dostęp do stojaków rowerowych.Minimalny okres najmu w wieżowcu wynosi 5 lata (z możliwością lekkiej negocjacji).Procent powierzchni wspólnych nieruchomości wynosi: 5.00%Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia spotkania.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 27.50 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2740 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  19 450 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  19 450 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  110 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Norblin 06

  90 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Norblin 03

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Life

  73 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Komisji Edukacji Narodowej

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Academy International

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Isaaca Bashevisa Singera

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.