Biurowiec 588 m2 30 m.postojowych światłowód klima

Opis

| DO SPRZEDAŻY BIUROWIEC zlokalizowany przy Trasie Siekierkowskiej, doskonale widoczny z głównej arterii. Budynek jest idealny na siedzibę firmy, bądź usługi typu placówka szkoleniowa, pracownia architektoniczna, szkoła, przedszkole, kancelaria, klinika medycyny estetycznej, przychodnia dentystyczna itp. Budynek o powierzchni całkowitej 588 m2 , powierzchni użytkowej 519,33 m2 posadowiony na działce o pow. 1025 m2 z czego 539 m2 własność oraz 436 m2 dzierżawa (dodatkowy parking). OFEROWANA CENA SPRZEDAŻY BRUTTO, brak podatku VAT 23%, sprzedaje osoba fizyczna. 15 pomieszczeń biurowych (gabinetów), każdy z nich ze światłem dziennym (okna), plus dodatkowe pomieszczenia pomocnicze (8 łazienek, 3 kuchnie, 3 schowki, recepcja, kotłownia itp.). Własny parking - 30 miejsca parkingowe (teren ogrodzony, brama automatycznie sterowana - nowa instalacja z systemem przeciwzamrożeniowym). Budynek przeszedł niedawno generalny remont, jest też utrzymywany w nienagannym stanie technicznym. NOWA KLIMATYZACJA w każdym pomieszczeniu, oświetlenie LED. NOWY PIEC gazowy kondensacyjny c.o. firmy BROTJE WGB 70 (nowa technologia, super oszczędny). NOWE łazienki, kuchnie, korytarze etc. NOWA ELEWACJA budynku. ŚWIATŁOWÓD - UPC/PLAY. NOWY monitoring (wewnętrzny oraz zewnętrzny), + alarm indywidualny każdego pomieszczenia. RECEPCJA ogólna poziom 0. 4 wejścia/wyjścia. Możliwość rozbudowy obiektu. Komunikacja miejska SKM oraz MZK. Plany budynku przesyłamy pocztą elektroniczną. Zapraszamy do obejrzenia wideoprezentacji, która przedstawia wybrane pomieszczenia budynku. Stan prawny gruntu - pełna własność. Media miejskie: woda, kanalizacja, energia elektryczna, paliwo gazowe. Istnieje możliwość powiększenia parkingu o kolejne 300 m2 (kolejne 15 miejsc parkingowych). Poleca Pośrednik Kamil Kwiatkowski606 405 759 Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 10987, nadana przez Ministra Infrastruktury dnia 3 czerwca 2009 roku w Warszawie Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej. Wynagrodzenie za czynności pośrednictwa to równowartość 1 % wartości nieruchomości określonej w umowie sprzedaży nieruchomości, powiększone o 23 - procentowy podatek VAT. ::DODATKOWE INFORMACJE | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Gaz: tak - miejski | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: gazowe | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Klimatyzacja opis: w każdym pomieszczeniu | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Wysokość kondygnacji [m]: 2,80 | Możliwość parkowania: płatne | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 30 | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 4 | Podłogi: wykładzina dywanowa | Teren ogrodzony: TAK | Indywid. aranżacja: TAK | Kategoria biurowca: B | Pow. całk. budynku [m2]: 588 | Opłaty wg liczników: śmieci, woda, prąd, gaz | Powierzchnia użytkowa [m2]: 588 | Rok budowy: 2000 | Ostatnia modernizacja: 2020 | Liczba kondyg. biurowych: 4 | Pow. każdej kondyg. [m2]: 142 | Liczba pomieszczeń biurowych: 15 | Liczba pomieszczeń magazynowych: 4 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 8 | ::LINK DO STRONY | /oferta.aspx?id=71 92667::KONTAKT DO AGENTA | Kamil Kwiatkowski | 606 405 759 | k.kwiatkowski@::DANE BIURA | Royce sp. z o. o. | Płocka 5A | 01-231 Warszawa |+48606 405 759 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Kwiatkowski (licencja nr: )Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

7653 zł/m²

Mediana okolicy

10 169 zł/m²

Połowa ofert

6,3–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Royce Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Royce Nieruchomości

  4 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Royce Nieruchomości

  4 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Kolorowe Kredki"

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Gocławek 01

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Globi

  13 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Amica

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LekarzWarszawa24.pl

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.