WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biurowiec na wynajem - 73 m² - 2 pomieszczenia Warszawa

Okopowa, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73,02 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −9,2%
Podobne oferty: 1610; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 73,0 m² (Warszawa) kosztuje 59 zł za m² — 9,2% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1610 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZPOŚREDNIO - BEZ PROWIZJI Warszawa, ul. Okopowa 47 ().Powierzchnia biurowa 73 m2 usytuowana na 2 piętrze w czteropiętrowym biurowcu z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. W skład powierzchni wchodzą 2 pomieszczenia oraz łączący je nieduży, wewnętrzny hall. Całość jest wydzielona przegrodą z drzwiami wychodzącymi na korytarz. Pomieszczenia są klimatyzowane, posiadają okablowanie strukturalne. Przedmiotowa powierzchnia znajduje się na połowie piętra, wydzielonego szklaną przegrodą, na której są m.in. 2 toalety oraz aneks kuchenny. W budynku jest światłowód, winda, recepcja oraz ochrona. Możliwość wynajęcia salki konferencyjnej na godziny dla ok. 10 osób. Przyjeżdża firma cateringowa (kanapki, sałatki). Miejsce parkingowe (dodatkowo płatne).• Nieruchomość jest położona blisko ścisłego centrum miasta.• W pobliżu centrów handlowych (Klif 200 m, Arkadia).• Dogodny dojazd komunikacją miejską (4 przystanki tramwajowe /7 min./ od stacji metra Dworzec Gdański), 100 m tramwaj, pętla autobusowa.Możliwość wynajęcia innych powierzchni biurowych ()Cena najmu netto: 59 zł/m2 + koszty eksploatacyjne.Osoby kontaktowe: Marek Majewski605 992 114 marek.majewski@Zbigniew Łojek605 992 129 zbigniew.lojek@Moduł: 01701/2/01.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 86.70 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 161.91 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 223.72 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0600 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita73,02 m²

Stan budynkuDobry

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1610 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Real Estate Development Company Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja metra
Cmentarz Żydowski
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Cmentarz Żydowski 03
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cmentarz Żydowski 01
60 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 234 im. Juliana Tuwima
29 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
51 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia MULTI MED Okopowa
28 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 116
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Akademia Medyczna w Warszawie
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Koło
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km