blisko Arkadii/miejsce na szyld/parking/klima

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 93,42 m², zlokalizowany na pierwszym piętrze prestiżowego, kameralnego budynku przy ul. Słomińskiego 17 w Warszawie. Lokal obecnie jest wynajmowany.Lokal jest po remoncie, wykończony w dobrym standardzie i gotowy do natychmiastowego użytkowania. Przestrzeń ma charakter profesjonalny i elegancki, idealny do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej. Do lokalu prowadzi winda, co zapewnia pełen komfort oraz dostępność dla klientów i pracowników.Cena: 18 000 zł/m²Cena całkowita: 1 681 560 złPowierzchnia: 93,42 m²Piętro: 1Dostęp: windaMiejsce postojowe (opcjonalnie): garaż podziemny - 60 000 zł bruttoPRESTIŻOWE I BEZPIECZNE OTOCZENIENieruchomość znajduje się na zamkniętym, prestiżowym osiedlu o wysokim standardzie (tzw. osiedle prezydenckie), co gwarantuje bezpieczeństwo i kameralną atmosferę.• całodobowa ochrona• monitoring budynku i części wspólnych• w klatce schodowej znajdują się wyłącznie dwa lokale na jednym piętrze• cicha i spokojna przestrzeń sprzyjająca pracy i obsłudze klientówSTANDARD TECHNICZNY• klimatyzacja• przygotowana infrastruktura biurowa• rozprowadzone okablowanie strukturalne (sieć komputerowa, internet, stanowiska pracy)• nowoczesne instalacje• możliwość rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowychPRZEZNACZENIELokal doskonale sprawdzi się jako:• gabinety lekarskie lub terapeutyczne• kancelaria notarialna, prawna lub podatkowa• biuro księgowe, projektowe, IT lub consultingowe• siedziba firmy lub działalność usługowaUkład lokalu pozwala na elastyczną aranżację zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.DODATKOWE ATUTYmożliwość wystąpienia o zmianę przeznaczenia lokalu na mieszkalne, co stwarza potencjał uzyskania atrakcyjnego, 4-pokojowego mieszkania inwestycyjnegoLOKALIZACJAW Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.